Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Teich

  • 275.000€
04862 Mockrehna

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 125
  • 1950
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 beim 9:22 am
  • Objekt ID: HZ349759#I2ox3f
  • Preis: 275.000€
  • Objektgröße: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 941 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1950
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwST.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwST
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Nutzfläche: 187 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1991

Beschreibung

Das im Jahr 1950 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Mockrehna-Klitzschen und wartet darauf Ihre neue Wohnfühloase zu werden. Mit einem unverbaubaren Blick, umgeben von einer grünen Landschaft haben Sie genügend Privatsphäre für Ihre Familie.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie über die überdachte Veranda die Hauseingangstür. Hinter der Eingangstür empfängt Sie der Eingangsbereich mit ausreichend Stellplatz für eine Garderobe sowie eine Treppe die in das Obergeschoss führt.
Zur rechten Hand befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer. Folgt man den Flur geradeaus, so erreichen Sie das Wohnzimmer.
Die separate Küche zur linken Hand bietet genügend Platz mit der Familie den Tag beim Essen ausklingen zu lassen.

Das daneben liegende Badezimmer wurde 2021 saniert und verfügt über moderne Fliesen und eine ebenerdige Dusche. Eine Abstellkammer vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei mögliche Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.

Der Keller ist komplett ausgebaut, besitzt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und in drei weiteren Räumen genügend Stauraum.

Das Haus steht auf einem ca. 941 m² großen Grundstück. Der Gartenbereich ist sehr grün bewachsen und besitzt einen eigenen kleinen Teich.

Klitzschen ist ein Ortsteil der Großgemeinde Mockrehna und liegt im nördlichen Teil Sachsens, südlich der Dübener Heide, zwischen den Städten Eilenburg und Torgau.
Ein wichtiger Bestandteil der Gemeinde ist der Kita und Grund- und Mittelschulstandort im Ortsteil Mockrehna.
Mockrehna hat eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die B87 und die Bahnhaltestelle nach Leipzig ist vom Haus in nur 600 m zu Fuß zu erreichen. Einrichtungen der medizinischen Versorgung und Seniorenbetreuung, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie vielfältige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ist in wenigen Minuten zu erreichen.

* großer Garten
* eigener Teich
* Brunnen im Garten
* separate Küche
* ausgebauter Keller
* großes Grundstück
* teilweise Außenjalousien
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* unverbaubarer Blick ins Grüne
* Garage mit zwei Stellplätzen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.06.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 118,45 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Mockrehna
  • PLZ 04862
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 118,45 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,45 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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