Ruhig gelegene Maisonette-Wohnung als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

  • 1.080€
Thiemendorfer Straße 37, 06796 Sandersdorf-Brehna
Zu Vermieten
Thiemendorfer Straße 37, 06796 Sandersdorf-Brehna
  • 1.080€

Überblick

  • Maisonette-Wohnung
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 112
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 2, 2022 beim 3:29 pm
  • Objekt ID: HZ349106#I2ox3f
  • Preis: 1.080€
  • Objektgröße: 112 m²
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2023
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.080 €
  • Warmmiete: 1.270 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 2.160,00 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem von zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern. Niedrige Heizkosten sind hier garantiert, es entsteht ein Gebäude mit Kfw70 Standard. Die Böden der hochwertigen Wohnung werden mit schönem Laminat versehen, Bad und Küche erhalten moderne Fliesen. Beim Laminat und den Fliesen können die Mieter aus verschiedenen Dekors eine Auswahl treffen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Von hier ist der große Balkon zu erreichen. Das Tageslichtbad wird mit Wanne und Dusche ausgestattet sein. Über eine Echtholztreppe gelangt man in die großzügige Galerie von der zwei weitere Zimmer zu erreichen sind.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz für 25 EUR pro Monat angemietet werden. Zusätzlich steht jeder Mietpartei ein eigener abschließbarer Raum für Fahrräder und ähnliches zur Verfügung.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 80 €.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder eines identisch gebauten Hauses handelt.

*Besichtigungen sind aufgrund des Baufertigstellungsdatums in einem baugleichen Objekt möglich.*

Die Stadt Sandersdorf-Brehna liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 5 km westlich von Bitterfeld-Wolfen und in unmittelbarer Nähe zu Halle und Leipzig. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, größere und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, mehrere Kindertagesstätten, drei Grundschulen sowie eine Sekundarschule im benachbarten Roitzsch. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt und bietet für alle etwas. Kulturelle Veranstaltungen finden rund ums Jahr statt. Das Lebenswerte in Sandersdorf-Brehna und seinen einzelnen Ortschaften ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zu den angrenzenden großen Städten, die optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Gastronomie, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen.

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

– Fußbodenheizung

– großer Balkon

– Stellplatz

– helle und freundliche Räume

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

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  • Adresse Thiemendorfer Straße 37
  • Stadt Sandersdorf-Brehna
  • PLZ 06796
  • Land Deutschland

Grundrisse

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