Ruhig gelegene 3RW mit Balkon im 1.OG

  • 332€
06217 Merseburg (Saale)

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 57
  • 1962
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2024 beim 2:34 pm
  • Objekt ID: HZ355494#I2ox3f
  • Preis: 332€
  • Objektgröße: 57 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1962
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 332 €
  • Warmmiete: 492 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 74 €
  • monatl. Heizkosten: 86 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 664
  • Wohnfläche: 57,1 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: modernisiert

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt direkt in einer ruhigen, grünen Siedlung. Es gibt ein Tageslichtbad mit Fenster und Wanne. Die Räume sind mit modernen Fußbodenbelägen in Laminatoptik ausgestattet.

Das Haus befindet sich mitten in einer grünen Oase, die zum Verweilen einlädt.

Ein Keller rundet das Angebot ab. Haustiere sind auf Anfrage möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Bilder stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung. Die Wohnung wurde gerade frisch abgenommen. Einige kleine Reparaturen werden noch vorgenommen.

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg, mit ca. 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Saalekreis, wurde in den beiden zurückliegenden Jahrzehnten wieder zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.

Parallel zu der erfolgreichen Entwicklung von Wirtschaft und Industrie hat sich die Lebensqualität in Merseburg deutlich verbessert. Merseburg ist mittlerweile eine Stadt im Grünen mit einem hohen Freizeitwert. Man wohnt gern in Merseburg und im zunehmenden Maße entdecken auch Touristen und Besucher die Kultur- und Freizeitangebote der Stadt.

Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist in allen Stadtgebieten eine sehr gute soziale Infrastruktur vorhanden, z.B. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und nicht zuletzt Gartenanlagen.

Merseburg verfügt im Stadtzentrum sowie in den einzelnen Stadtteilen über attraktive Wohngebiete aus unterschiedlichen Baujahren und in unterschiedlichen Baustilen.

Für alle Altersgruppen und Ansprüche gibt es gut ausgestattete Wohnungen. Der Standard entspricht den heutigen Anforderungen und bewegt sich weitestgehend in Preis und Ausstattung im mittleren Segment.

Belag in Holzoptik

Tageslichtwannenbad, gefliest

Außenjalousie

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.01.2029
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1962
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.01.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Merseburg (Saale)
  • PLZ 06217
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 140,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 140,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Thomas Ehrlich

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