++ Rar!!! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Hobbyraum ++

  • 675€
04827 Machern

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 95
  • 1996
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 30, 2022 beim 6:24 pm
  • Objekt ID: HZ348479#I2ox3f
  • Preis: 675€
  • Objektgröße: 95 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 675 €
  • Warmmiete: 963 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 288 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2025
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Wohnfläche: 95,79 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022

Beschreibung

+++ Hier wird renoviert! +++

Diese schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Machern. Großzügige 112,73 Quadratmeter teilen sich hier in 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einem im Untergeschoss gelegenen Hobbyraum. Sämtliche Wohnräume werden „NEU“ mit einem Laminatboden ausgestattet.

Frisch gemalert, können Sie sich auf helle Räumlichkeiten, einen pfiffigen Grundriss und sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse freuen! Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stellplatz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinem Zugang zum im Untergeschoss gelegenen Hobbyraum. Der Hobbyraum ist 27,88 Quadratmeter groß und wird der Miete nur hälftig angerechnet. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sind verfügbar. Das innenliegende Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die kleine Küche bietet Stellfläche auf drei Seiten und ist mit einem Fenster ausgestattet. Highlight ist der kleine von der Wohnung abgehende Garten – dieser steht nur den Mietern der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz wird für mtl. 25 Euro mit angemietet.

Diese attraktiven Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, kleingeschossigen Neubauwohnanlage in der Gartenstadt Machern. Westlich vom Ortskern gelegen ist sie von viel Grün umgeben. In nur wenigen Minuten hat man fußläufig den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreicht und befindet sich auch schon am Schloßpark. Gleichermaßen ist man in wenigen Minuten an der S-Bahn-Haltestelle. Optimal ist das Einkaufen unmittelbar an der Wohnanlage. Machern ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. In nur 10 Minuten hat man unmittelbar nach der Autobahnanbindung der A 14 die Stadtgrenze von Leipzig erreicht und ist nach weiteren max. 10 Minuten im Zentrum der Messestadt.

– Terrasse
– Garten
– Laminat
– Hobbyraum
– PKW-Stellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 94,63 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Machern
  • PLZ 04827
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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