*Preisreduzierung* Grünes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Garage und Wärmepumpe zum Erstbezug

  • 380.000€
04435 Schkeuditz

Überblick

  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 110
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 27, 2023 beim 12:37 pm
  • Objekt ID: HZ351904#I2ox3f
  • Preis: 380.000€
  • Objektgröße: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 459 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2022
  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 befindet sich in einer grünen Wohnlage von Schkeuditz und bietet alles, was man sich als Familie nur wünschen kann. Über zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein herrlich großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche sowie ein voll ausgestattetes Masterbad mit separatem Gäste-WC auf insgesamt ca. 110 Quadratmetern. Das gesamte Haus ist mit viel Stil bis ins letzte Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet.

Über die großzügige Einfahrt gelangen Sie zum Hauseingang der schönen Immobilie. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flurbereich, von dem linker Hand ein Gäste-WC abgeht. Technisches Equipment findet in dem gegenüberliegenden Hausanschlussraum seinen Platz, während eine kleine Abstellkammer für den nötigen Stauraum sorgt. Am Ende des Flures eröffnet sich der herrlich große und lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher dank seiner großen Fensterfront einen tollen Blick in den grün angelegten Garten verspricht. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und könnte bei Bedarf durch eine Glasschiebetür abgegrenzt werden.

Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss, in dem Sie zwei praktisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer vorfinden. Zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase wird das modern geflieste Tageslichtbad. Neben einem großen Fenster verfügt dieses sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein kleiner Spitzboden rundet die Doppelhaushälfte ab.

Das ca. 459 m² große Grundstück bietet auch im Gartenbereich ausreichend Platz, um eigene Wünsche zu verwirklichen. Während Sie auf der Südterrasse gemütliche Grillabende verbringen können, lädt die großzügige Grünfläche sowohl zu kreativen Bepflanzungen als auch zu Spiel, Spaß und Erholung ein. Die Errichtung einer Abgrenzung zu dem Nachbargrundstück wird durch den Verkäufer übernommen, sodass Sie ungestört Ihre Privatsphäre genießen können.

Die sichere Unterbringung Ihrer PKWs wird durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist die energieeffiziente Bauweise, die zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte das perfekte Zuhause für eine Familie, die eine moderne, komfortable und grüne Wohnlage sucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schkeuditz ist eine charmante Stadt in Sachsen, die an der Weißen Elster und der Pleiße liegt. Die Stadt befindet sich im Herzen von Mitteldeutschland und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und Kirchen, die eine reiche Geschichte und Kultur widerspiegeln. Hier finden Sie auch den beeindruckenden Schlossgarten, der zu einem gemütlichen Spaziergang oder Picknick einlädt. Schkeuditz bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Wanderungen durch die umliegenden Wälder bis hin zu Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln auf den Flüssen. Auch die Nähe zum Leipziger Seenland und dem Erholungsgebiet Cospudener See bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Darüber hinaus verfügt Schkeuditz auch über eine gute Infrastruktur mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, in denen Sie alles von Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Elektronik finden können. Auch lokale Handwerksbetriebe und kleine Boutiquen bieten einzigartige Einkaufserlebnisse. Für medizinische Versorgung stehen in Schkeuditz verschiedene Arztpraxen und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch mehrere Apotheken in der Stadt sind für die schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten da. Die Stadt verfügt auch über eine breite Auswahl an Schulen, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Schüler können zwischen verschiedenen Schulformen wie Gymnasien, Realschulen und Berufsschulen wählen und eine umfassende Bildung erhalten.

Insgesamt bietet Schkeuditz somit ein breites Angebot an Einrichtungen und Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. Die günstige Lage der Stadt macht sie auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisende, die die Region Mitteldeutschland entdecken möchten. Erleben Sie die Schönheit und Vielfalt von Schkeuditz und lassen Sie sich von dieser charmanten Stadt verzaubern!

* Effizienter Neubau
* 459 m² Grundstück
* Hochwertige Ausstattung
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Gäste-Toilette
* Praktischer Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung
* Elektrische Außenjalousien
* Befestigte Terrasse
* Luft-Wärme-Pumpe
* Außenwasserhahn im Garten
* Garage + Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.12.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Schkeuditz
  • PLZ 04435
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 26,00 kWh/(m²*a)
  • 26,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
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Sabine Willuhn

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