Platz für die ganze Familie! 2 Balkone und zu Fuß zum Cospudener See!

  • 460.000€
04416 Markkleeberg

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 114
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 4, 2022 beim 7:40 pm
  • Objekt ID: HZ349820#I2ox3f
  • Preis: 460.000€
  • Objektgröße: 114 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 3
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 2
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Beschreibung

Sie suchen eine ruhig gelegen Wohnanlage mit perfekter Anbindung in die Stadt? Dann verpassen Sie diese tolle 114 Quadratmetergroße 5-Raum-Wohnung nahe des Cospudener Sees nicht!

In der 3. Etage befindlich, wurden zwei Wohnungen vereint und Ihr Familientraum bestehend aus 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Balkonen geschaffen.

Vom langen und geräumigen Flur als zentrales Element erreichen Sie alle Räume der Wohneinheit.
Zwei Balkone sind nicht nur ein Highlight, sondern bieten maximale Flexibilität Ihrer Raumaufteilung.

Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Das separate Gäste-Bad beinhaltet eine zusätzliche Badewanne. Genießen Sie den Komfort von zwei modern gestalteten Bädern und verabschieden Sie sich von stressigen Morgenroutinen und belegten Badezimmern.

Die Wohn- bzw. Schlafräume mit ihren großzügigen ca. 12-17 Quadratmetern ermöglichen eine unkomplizierte Aufteilung. Gestalten Sie Ihren Wohnbereich, Ihr Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nach Belieben.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den grünen Hinterhof, in welchem Sie Dank der Sitzmöglichkeiten mit Ihren Liebsten entspannen und Ihre Kinder toben können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und die Möglichkeit Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu können!

Das schöne Markkleeberg ist geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland. Durch diese unvergleichbare Lage genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf.

Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth – einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet – im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.

Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Stadt.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten fußläufig getätigt werden.

Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, das Kinderhospiz Bärenherz und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung.

Verschiedene Rad- und Wanderwege, der Kanupark Markkleeberg, der Golfclub in Markkleeberg am See und nicht zuletzt die alljährliche 7-Seen-Wanderung bieten abwechslungsreiche Aktivitäten. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen der Freizeitpark Belantis, der Wildpark Leipzig-Connewitz und insbesondere die liebevoll errichtete Strandpromenade des Cospudener Sees.

Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht werden, welche nicht nur eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt, sondern auch nach außerhalb ermöglichen.

Dank des im Jahr 2013 fertiggestellten City-Tunnels kann die Leipziger Innenstadt in nur 20 Fahrminuten erreicht werden. Dadurch ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die nahe gelegenen Autobahnen A38, A14 und A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten ebenso Autofahrern eine hohe Flexibilität.

– Wohntraum mit 5 Zimmern
– Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-Bad mit Badewanne
– Großzügige Wohnräume
– Zwei Balkone
– Grüner Hinterhof
– Fußläufig zum Cospudener See

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Markkleeberg
  • PLZ 04416
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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