Perfektes Familiennest: 4 Zimmer + Garage + Carport und gepflegter Garten mit Pool

Gehen Sie auf Entdeckungsreise in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das 1999 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ein einladendes Ambiente, das den Begriff „Zuhause“ neu definiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin, das nahtlos in den angrenzenden, jedoch abgeschlossenen Küchenbereich übergeht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Lieben in Verbindung bleiben. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Terrasse, direkt vom Wohnzimmer erreichbar, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und gewährt Ihnen den Blick in den harmonisch angelegten Garten mit Gartenhaus und Pool. Zuviel Sonne? Kein Problem! Die Terrasse lässt sich per elektrischer Markise beschatten.

Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Home Office oder als zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet sowie mit hochwertiger Keramik.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer beeindruckenden raumhohen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine harmonische Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Kinderzimmer bietet Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Das hochwertig ausgestattete Masterbad mit einer Badewanne und Schwebewaschtisch verspricht Entspannung pur.

Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch funktional gestaltet. Eine elegante Holztreppe verbindet die Etagen, während doppelverglaste Fenster mit Rollläden und maßgefertigten Plissees für Privatsphäre sorgen. Die geschmackvollen Laminat- und Fliesenböden verleihen jedem Raum einen zeitlosen Charme.

Der großzügige Keller, teilweise ausgebaut und aktuell als Fitnessraum genutzt, bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das gedämmte Dach und die außengedämmten Wände sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Dachziegel wurden im Übrigen versiegelt, so dass diese nicht nur gut aussehen, sondern auch langlebiger sind. Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und eine Ölheizung mit einem nur drei Jahre alten Kessel unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses Wohntraums. Die Hausfassade wurde 2021 komplett gestrichen. Das Haus unterlag einer immer fortlaufenden Modernisierung, so dass auch Flur und Wohnzimmer erst kürzlich an moderne Wohnbedürfnisse angepasst wurden.

Der Außenbereich ist ebenfalls ein Highlight. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während der Pool an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Carportstellplatz.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Wohnen in perfekter Harmonie von Komfort, Stil und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern.

Die Lage des Grundstücks im Ortsteil Laue, Delitzsch, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens und die Vorzüge einer lebendigen Stadt in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück ist daher eine ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Geprägt von einer reizvollen Landschaft, bietet Laue seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Lage ist optimal für Pendler nur 8 Fahrminuten von Delitzsch entfernt gelegen. Die Autobahn A9 verbindet Delitzsch mit Leipzig und Halle. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Delitzsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist bequem erreichbar und bietet vielfältige Geschäfte, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Des Weiteren beeindruckt die Stadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, historischen Plätzen und einem Schloss.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihren Traum vom Wohnen in Delitzsch wahr werden zu lassen.

– Baujahr 1999 im top gepflegten Zustand
– Fassadenanstrich 2021
– Garage + Carportstellplatz
– eleganter Kamin
– Küche mit hochwertiger Einbauküche
– Terrasse und Balkon
– hochwertig ausgestattetes Masterbad mit Badewanne
– zweites Tageslichtbad mit Dusche und großem Waschtisch
– elegante Holztreppe
– doppelverglaste Fenster mit Rollläden und maßgefertigten Plissees
– geschmackvolle Laminat- und Fliesenböden
– gepflegter Garten mit Gartenhaus
– Pool im Außenbereich
– großer Keller (teilweise ausgebaut)
– gedämmtes Dach I außengedämmte Wände
– Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
– Ölheizung mit 3 Jahre altem Kessel