*Neuer Preis*für Eigennutzer oder Neuvermietung, Familienwohnung mit Balkon

  • 79.000€
04519 Rackwitz

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 62
  • 1986
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 30, 2023 beim 1:00 pm
  • Objekt ID: HZ350458#I2ox3f
  • Preis: 79.000€
  • Objektgröße: 62 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1986
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 62 m²
  • Balkone: 1
  • Kellerfläche: 3 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rackwitz OT Zschortau, nicht weit von Leipzig entfernt.
Diese helle und geräumige Familienwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen. In einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße finden Sie diese Immobilie. Der schönen Grundriss bietet viel Platz.
Über den großen Flur erreicht man Küche, Kinderzimmer, Bad und Wohnzimmer.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Einen schönen Ausblick hat man vom Balkon, der ans Wohnzimmer angrenzt. Das Bad mit Wanne und Fenster ist modern gefliest, auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung ist mit ein wenig handwerklichem Geschick und neuen Ideen zu einer Wohlfühloase schnell hergerichtet.

Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren unter 01733761137.

Rackwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, die sich von der nördlichen Grenze des Ballungsraums Leipzigs bis zur südlichen Grenze der Stadt Delitzsch erstreckt. Der Ortsteil Biesen ist einer von weiteren sechs Ortsteilen der Gemeinde Rackwitz und besticht durch seinen guten Mix aus ländlichem Charme und allem, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht.
In Zschortau und Rackwitz befinden sich zwei S-Bahnhaltestellen mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr. In nur acht Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Leipzig. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 184, über die Sie ebenfalls eine gute Anbindung zur Stadt Leipzig haben. Der Flughafen Leipzig ist in ca. 17 Autominuten erreichbar.
Es befinden sich sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch medizinische Grundversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde Rackwitz.
Die schöne Villa in Biesen zeichnet sich durch eine sehr ruhige Siedlungslage und ihr sehr grünes Umfeld aus. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, die in angrenzende Felder und Wiesen eingebettet ist. Viel Grün lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der in unmittelbarer Nähe liegende Schladitzer See, der in den letzten Jahren weiter touristisch erschlossen wurde, lädt zu sportlichen Betätigungen ein. Ob Radfahren, Wandern, Schwimmen oder Reiten, für jeden ist hier etwas dabei. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten.

Highlights

*Familienwohnung

*Bad mit Wanne und Fenster

*Balkon mit Weitsicht

*ruhige Lage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.03.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 101,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1986
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente

Energieausweis

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Rackwitz
  • PLZ 04519
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 101,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 101,30 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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