Neubau 4-Raumwohnung in schönster Lage Markkleebergs

Höchster Wohnkomfort in Bestlage!

Die exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt im malerischen Markkleeberg. Im beliebten 2. Obergeschoss auf einer großzügigen Fläche von ca. 131 Quadratmetern, komplettiert durch einen schönen Balkon, entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Lichtdurchflutete Räume, edler Parkettboden und hochwertige Badkeramik schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und unterstreichen das exklusive Flair dieses Neubaus.
Betreten Sie die Wohnung direkt über den Fahrstuhl oder wie gewöhnlich über die Hauseingangstür. Die dahinterliegende Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etagenwohnung.

Als zentrales Element empfängt Sie der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Balkon in den Innenhof. Der offene Küchenbereich schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an.

Das Elternschlafzimmer gibt Ihnen mit knapp 16 Quadratmetern ausreichend Möglichkeit Ihren Rückzugsort zu gestalten und hält zwei weitere Highlights für Sie parat. Eine Ankleide und das En-Suite Badezimmer lassen keine Wünsche offen.
Das Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne ist mit modernen, großflächigen Fliesen ausgestattet und wird durch einen Handtuchheizkörper, sowie edler Badkeramik von bspw. Hans Grohe und Geberit abgerundet.

Zwei zusätzliche Wohn- bzw. Schlafräume eignen sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer. Das Gästebadezimmer ist ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche gestaltet worden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner bietet Ihnen einen deutlichen Mehrwert.
Die barrierefreie Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.

Ein liebevoll angelegter Vorgarten und ein begrünter Hofbereich, verleihen dem Außenbereich eine naturverbundene Note. Darüber hinaus sind die Zufahrt zum Gebäude und die PKW-Außenstellplätze gepflastert. Ebenso wurde mit Weitsicht für die zukünftige Installation einer PKW-Elektroladestation vorgesorgt.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum.

Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche, die an eine erstklassige Neubauwohnung gestellt werden, verzückt zudem mit Funktionalität und überraschenden Highlights.

Kontaktieren Sie uns gern, um weiterführende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten unter der 0341-25327 309

Im Süden Leipzig befindet sich das äußerst beliebte Markkleeberg. Zahlreiche Seen, repräsentative Architektur und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders.

Das gut ausgebaute Öffentliche Personennahverkehrsnetz (ÖPNV) ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Markkleeberg ist nur 400m entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Regional- und S-Bahn-Netz. Sie erreichen das Zentrum von Leipzig in nur 15 Minuten, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten äußerst attraktiv macht.

Mehrere Arztpraxen und Fachärzte sind fußläufig erreichbar, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte, und Spezialisten verschiedener Disziplinen. Das nahegelegene Klinikum Markkleeberg garantiert eine erstklassige medizinische Versorgung rund um die Uhr.

Die Stadtbibliothek, das Rathaus und mehrere Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Schulformen sind nur max. 1,4 km entfernt. Hinzu kommen zahlreiche Sportanlagen und Parks, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.

Der Standort profitiert auch von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben in der unmittelbaren Umgebung. Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Restaurants und Cafés finden Sie hier alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.

Markkleeberg ist also nicht nur ein Stadtteil, sondern Lebensstil. Eine Investition in diese Lage ist eine Investition in eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Zukunftsperspektive.

– Barrierefreie Wohneinheit
– Balkon in den Innenhof
– Begehbares Ankleidezimmer
– Großzügige Räume
– Edler Parkettboden
– Fußbodenheizung
– En-Suite Badezimmer
– Badewanne und ebenerdige Dusche
– Gäste-Badezimmer
– Hochwertige Badkeramik
– Personenaufzug direkt in die Wohnung
– Hauswirtschaftsraum
– Video-Haussprechanlage
– PKW Außenstellplätze (Elektroladestation möglich)
– Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellplatz
– Gemeinschaftlicher Hobbyraum