Neu renovierte, teilmöblierte Wohnung in idyllischer Lage mit großer Dachterrasse

  • 400€
Angergasse 113b, 06785 Oranienbaum-Wörlitz OT Wörlitz
Zu Vermieten
Angergasse 113b, 06785 Oranienbaum-Wörlitz OT Wörlitz
  • 400€

Überblick

  • DG-Wohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 50
  • 1969
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 23, 2022 beim 8:37 am
  • Objekt ID: HZ347804#tmJ6B
  • Preis: 400€
  • Objektgröße: 50 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1969
  • Objektart: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 400 €
  • Warmmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 800
  • Wohnfläche: 50,38 m²
  • Nutzfläche: 32,3 m²
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 32 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Vermietbare Fläche: 62 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Die Dreiraumwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines schicken Einfamilienhauses unweit des Wörlitzer Parks. Über den Zeitraum von über 15 Jahren war die Wohnung vermietet und wurde jetzt vollständig renoviert und wohnhaft gemacht. Dabei wurden die Wände neu geputzt, ein neuer Linoleum-Boden verlegt und neue Einbaugeräte in die Küche eingebaut. Weiterhin wurden Steckdosen, Lichtschalter und Lampen erneuert. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, auf Wunsch können einige Möbel aber auch entfernt werden.

In das 1.Obergeschoss gelangt man über eine schmale Wendeltreppe aus Metall. Vom Vorflur aus kann man rechtsseitig, über ein Fenster, die große Dachterrasse zum Entspannen an sonnigen Tagen betreten. Geradezu befindet sich die Wohnungseingangstür, die den Zutritt zur Wohnung ermöglicht. Hinter der Tür befindet sich ein Flur, der anschließend rechts abbiegt und in das große Wohnzimmer endet. Davor befindet sich linksseitig das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett (1,80m) sowie einem Kleiderschrank und einer Kommode. Das Doppelbett wurde mit neuen Matratzen versehen. Rechtsseitig befindet sich das Arbeitszimmer. Das große Wohnzimmer ist mit einer Schrankwand, einem Tv-Tisch, einem Flachbildfernseher sowie einem Esstisch mit vier Stühlen ausgestattet. Hinter dem Wohnzimmer biegt man rechts in die Küche. Diese ist mit einer rustikalen Einbauküche, mit einem neuen Kühlschrank und einem neuen E-Herd ausgestattet. Hinter der Küche schließt das geflieste Tageslichtbad mit einer Wanne und einer Dusche an. Hier befindet sich ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine. Vor ca. drei Jahren wurden die Dachfenster erneuert und Velux-Dachfenster mit elektrischen Rolläden eingebaut.

Hinter dem Haus schließt ein großer, grüner Garten an, dieser kann in Absprache mit der Vermieterin mitbenutzt werden. Bei der Vermieterin handelt es sich um eine ältere Dame, die im Erdgeschoss des Hauses wohnt. Deshalb gibt es einige Einschränkungen bei der Mieterauswahl, insbesondere Familien mit mehreren Kindern sind leider unerwünscht.

Für Fragen oder eine Besichtigung können Sie mich gerne unter der Tel.-Nr. 0157 71445071 kontaktieren.

Zentrale und idyllische Lage in Wörlitz

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten

Gute Anbindung durch eine Bushaltestelle, sowie Schnellstraßen zu entfernten Zielen

– Dreiraumwohnung

– Dachgeschoss

– neuer Linoleumboden

– neu renoviert

– neue Steckdosen, Lichtschalter und Lampen

– teilmöbliert (Bett, Schränke, TV)

– Einbauküche mit neuen Geräten

– Dachterrasse mit Ausblick

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1969
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Adresse Angergasse 113b
  • Stadt Oranienbaum-Wörlitz OT Wörlitz
  • PLZ 06785
  • Land Deutschland

Grundrisse

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