Möblierte Wohnung in Gohlis – Hochwertige Ausstattung – Fußbodenheizung – Parkett

  • 510€
04157 Leipzig

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 48
  • 1930
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 29, 2022 beim 1:06 pm
  • Objekt ID: HZ338039-2210170721#I2ox3f
  • Preis: 510€
  • Objektgröße: 48 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1930
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Kaltmiete: 510 €
  • Warmmiete: 660 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Wohnfläche: 48,6 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Gohlis und verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge, Türen und Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, die offene Küche befindet sich im großzügigen Wohnzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine praktische und voll ausgestattete Küchenzeile.
Die Möbel und die Einbauküche müssen bei Übernahme vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Der Preis wird zwischen Vormieter und Nachmieter vereinbart.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein großer Keller, der trocken ist und über Fenster, Strom und Licht verfügt. Ein abgeschlossener Fahradkeller mit direktem Zugang zur Straße sowie ein ruhiger, begrünter Innenhof stehen zudem allen Mietern zur Verfügung. Ein Waschsalon befindet sich gleich um die Ecke.

Der Stadtteil Gohlis ist bekannt für die günstige Lage, die angenehme Ruhe und die hohe Lebensqualität. Der Arthur-Brettschneider-Park ist ebenso wie der Leipziger Auenwald fußläufig erreichbar. Auch die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Haustür. Schule, Kindertagesstätte, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von der S-Bahn-Haltestelle Leipzig Coppiplatz erreichen Sie in wenigen Minuten die nahgelegene Altstadt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage dieser Immobilie.

Besonderheiten:

– modernste Technik (Schallschutz, Heizung)

– hochwertige Ausstattung

– Echtholzparkett in Wohnräumen und Flur

– Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Bad und Küche

– feingespachtelte Wände

– Fußbodenheizung in allen Räumen

– lichtdurchflutete Zimmer durch große Fensterfronten

– Deckenspots in Flur, Küche und Bad

– Video-Wechsel-Sprechanlage

– Aufzug im Haus

– schöner, begrünter Innenhof mit Sandspielkasten und Grillecke

– sehr gute Infrastruktur

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1930
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04157
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 79,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 79,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Willuhn Immobilien

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Willuhn Immobilien
  • Willuhn Immobilien
Cookie Consent mit Real Cookie Banner