Moderne 3-Raum-Wohnung mit West-Balkon und Stellplatz in Naturidylle

  • 960€
Neidschützer Straße 63, 06618 Naumburg (Saale)
Zu Vermieten
Neidschützer Straße 63, 06618 Naumburg (Saale)
  • 960€

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 84
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 27, 2024 beim 8:14 pm
  • Objekt ID: HZ355724#I2ox3f
  • Preis: 960€
  • Objektgröße: 84 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2022
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 960 €
  • Warmmiete: 1.247 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 252 €
  • Kaution: drei Nettokaltmieten
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 35 €
  • Wohnfläche: 84 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern!

Sie erreichen die schöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug oder sportlich zu Fuß. Hinter der Eingangstür empfängt Sie der großzügige Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich eine Küche mit großzügigem offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, deren einzigartiges Licht das umliegende Tal beleuchtet. Die zwei Schlafzimmer werden vom schönen Badezimmer getrennt, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und verbindet Moderne mit idyllischer Natur.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inmitten des Weinbaugebietes Saale Unstrut gelegen, genießen Sie in Naumburg (Saale) nicht nur eine lebendige Kultur, sondern außerdem eine facettenreiche Landschaft. Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht am südlichen Rande der schönen Domstadt und verspricht einen fabelhaften Blick auf das begrünte Umland.
Weiterhin wird Sie die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugen! Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Grundschulen sowie mehrere Förderschulen und weiterführende Bildungsstätten. Zahlreiche Supermärkte, Backstuben und ein Einkaufscenter können auf kurzem Wege erreicht werden. Auch diverse Ärzte und Apotheken sowie das SRH Klinikum Naumburg sind nicht weit entfernt.
Auch sportlich hat Naumburg einiges zu bieten. Während die vielseitige Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung stellt, ermöglichen die innerstädtischen Sportvereine sowie auch die Sport- und Freizeitbäder „bulabana“ und „kösalina“ abwechslungsreiche Aktivitäten. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind darüber hinaus das Schloss Neuenburg, das Naumburger Domschatzgewölbe sowie auch die schönen Ufer des Geiseltalsees – ein Tagebaurestsee im südlichen Sachsen-Anhalt. Für den feinen Gaumen bieten die zahlreichen Restaurants und Bars eine breitgefächerte Speisekarte.
Innerorts verkehren mehrere Bus- und Bahnlinien, wodurch die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Mehrmals täglich werden benachbarte Orte, wie Wolfhagen, Bad Emstal und Breitenbach angefahren. Die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt erreichen Sie mittels ICE in jeweils ca. 40 Minuten. Für weitere Strecken dienen die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9.

* Personenaufzug
* Moderner Grundriss
* Balkon in West-Ausrichtung
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertiger Designbelag
* Abstellraum
* Keller

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Adresse Neidschützer Straße 63
  • Stadt Naumburg (Saale)
  • PLZ 06618
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Globaler Energieleistungsindex: 22,00 kWh/(m²*a)
  • 22,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Kristina Hofmann
  • Kristina Hofmann