Mehrgenerationen-Wohnen mit traumhaftem Grundstück

  • 420.000€
04509 Krostitz

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 8
  • Zimmer
  • 4
  • Bäder
  • 191
  • 1899
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 4, 2022 beim 9:53 pm
  • Objekt ID: HZ349655#I2ox3f
  • Preis: 420.000€
  • Objektgröße: 191 m²
  • Grundstücksfläche: 1998 m²
  • Zimmer: 8
  • Bäder: 4
  • Baujahr: 1899
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 191,5 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage

Beschreibung

Dieses tolle Mehrgenerationenhaus liegt auf einem traumhaften Grundstück mit knapp 2.000 Quadratmetern Grundstücksfläche und freut sich auf neue Eigentümer!

Die über 190 Quadratmeter große Wohnfläche verteilt sich über das Haupthaus, welches über zwei Einliegerwohnungen und eine große Hauptwohnung verfügt.

Über einen Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss die zwei praktisch geschnittenen Einliegerwohnungen, zu denen jeweils zwei Zimmer sowie Küche und Bad gehören. Eine der beiden Einliegerwohnungen ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete über 3.900 EUR vermietet.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo die sehr gepflegte und top ausgestattete Hauptwohnung liegt. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Highlight der Wohnung ist das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer unter dem Dach.

Zu dem Anwesen gehören diverse Nebengelasse.

Das Haus ist unterkellert. Hier findet sich viel zusätzlicher Stauraum sowie Platz für Hausrat und Fahrräder.

Ein großes Highlight des Hauses stellt der traumhafte Garten dar.
Freunde des Grünen wird dieser auf Grund seiner Größe und Liebe zum Detail begeistern! Mehrere Terrassen, tolle Beete, ein schöner bewachsener Pavillon sind nur einige Besonderheiten dieser grünen Oase.

Krostitz überzeugt mit seiner Mikrolage durch seine sehr gute Infrastruktur, die neben einer Grund- und Mittelschule auch über einen schönen Kindergarten, Handel und Gewerbe, eine gute Nahverkehrsanbindung und soziale Einrichtungen verfügt. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Sportlich ist Krostitz aufgrund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Diese bieten eine bunte Mischung aus Tanzen, Fußball, Volleyball, Reit- und Hundesport, Denksport und vielem mehr – für jeden ist etwas dabei.
Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle sowie der Nähe zur Großstadt.
Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße.
Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von der Stadt Leipzig entfernt.

– Hauptwohnung mit zwei Einliegerwohnungen
– ca. 191 m² Wohnfläche
– riesiger Garten
– Garage
– mehrere Terrassen
– Nebengelasse

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.11.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 240,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1899
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.11.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Krostitz
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 240,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 240,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

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