Mehrfamilienhaus mit enormen Potenzial

  • 258.500€
04643 Geithain

Überblick

  • Mehrfamilienhaus
  • Objektart
  • 12
  • Zimmer
  • 3
  • Bäder
  • 8
  • Schlafzimmer
  • 240
  • 1958
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 13, 2022 beim 2:54 pm
  • Objekt ID: HZ347923#I2ox3f
  • Preis: 258.500€
  • Objektgröße: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 590 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Zimmer: 12
  • Bäder: 3
  • Baujahr: 1958
  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt vom beurkundetetn Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
  • Wohnfläche: 240 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4.0
  • Kellerfläche: 125 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 1995

Beschreibung

Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1995 umfassend saniert. Dabei wurde das Haus in drei Wohnungen auf ca. 240 Quadratmeter aufgeteilt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 590 Quadratmeter. Ein weiteres idyllisches Gartengrundstück, welches dahinter anschließt, wurde gepachtet.

Vor dem Haus befinden sich insgesamt drei Außenstellplätze. Eine geräumige Garage bietet einen weiteren Stellplatz. Über den Hauseingang betritt man den Vorflur, worüber mehrere Kellerräume, der Heizungsraum sowie die Garage erreichbar sind. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier geht beidseitig jeweils eine Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad sowie einer Küche ab. Beide Wohnungen verfügen über einen Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, welcher mit einem Swimmingpool ausgestattet ist. Über die Holztreppe kommt man in das Dachgeschoss, hier findet man eine großzügige Vierraumwohnung mit Tageslichtbad und einer Küche wieder.

Die Eigentümerin bewohnte die Immobilie zwischen 2011 und 2017 selbst. Der Mieter der Wohnung im 1.Obergeschoss links befindet sich laut Verkäufer in einem gekündigten Mietverhältnis, ist allerdings noch nicht ausgezogen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet enorm viel Potenzial und Platz für Kreativität. Vor allem für Selbstnutzer ist das Objekt sehr interessant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Makler unter der 0173-65602269.

Die große Kreisstadt Geithain liegt südlich von Leipzig im Sächsischen Hügelland. Im nahe gelegenen Waldstück Wickershain entspringt der Bach Eula. Heute bieten Geithain neben vielen alten und historischen Gebäuden auch viel Neues.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die großen sächsischen Städte wie Leipzig, Dresden und Chemnitz ist gegeben
So ist Geithain nach Inbetriebnahme des City-Tunnels Leipzig im Dezember 2013 auch in das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland eingebunden.

* 3 Wohneinheiten

* 8 Schlafzimmer

* 3 Tageslichtbäder

* Praktische Wohnungsschnitte

* Garten mit Pachtvertrag

* Terrasse

* Einbauküche

* Voll unterkellert

* Swimmingpool

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1958
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Geithain
  • PLZ 04643
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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