Leerstehendes Baugrundstück – vielfältige Möglichkeiten

  • 298.000€
04808 Wurzen

Überblick

  • Grundstück
  • Objektart

Details

Aktualisiert am Januar 16, 2025 beim 6:17 pm
  • Preis: 298.000€
  • Grundstücksfläche: 2134 m²
  • Objektart: Grundstück
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
  • Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.

Beschreibung

Sie suchen ein großes Grundstück, welches Sie nach Ihren Wünschen bebauen können? Dann finden Sie hier das passende Bauland.

Sowohl ein Mehrfamilienhaus als auch Einfamilien- oder Reihenhäuser sind hier denkbar. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Alle Medien liegen bis zum Grundstück an.
Auch Mehrgenerationen- oder Seniorenwohnungen sind hier denkbar.

Fragen Sie gerne das vollständige Exposé sowie weitere Informationen an.

Zwischen faszinierenden Landschaften, malerischen Gassen und historischen Bauwerken befindet sich dieses Grundstück in der idyllischen Kreisstadt Wurzen nur etwa 25 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt. Geprägt von dem Tiefland im Norden und dem Mittelsächsischen Bergland im Süden, profitiert Wurzen zudem von der schönen Flusslandschaft der Mulde, welche westlich verläuft.

Den schönen Mix aus Natur und Kultur genießen die Einwohner in vollen Zügen. Die liebevoll hergerichteten Gassen der neu sanierten Altstadt laden jederzeit zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Verschiedene Supermärkte liegen direkt vor der Haustür, während sich Ärzte, Apotheken und die Muldentalklinik Wurzen ebenfalls in der Nähe befinden. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und vier weiterführende Bildungsstätten befinden sich ebenfalls im Ort. Dank des kontinuierlich ausgebauten Radwegnetzes können nahe gelegene Sehenswürdigkeiten sogar mit dem Fahrrad erreicht werden. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen die schönen Burgen und Schlösser des Umlandes, der Wachtelberg-Mühlbachtal und der Aussichtsturm „Johannas Höh“. Für aktive Wanderungen oder gemütliche Spaziergänge bieten sich die umliegenden Wanderwege, wie der Lutherweg, die Via Regia und nicht zuletzt der beliebte Jakobspilgerweg.

Mehrere Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen garantieren eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt. Mehrmals täglich halten Züge nach Dresden, Leipzig, Halle (Saale), etc. am örtlichen Bahnhof, welcher in nur fünf Gehminuten erreicht werden kann. Die nahe gelegenen Bundesstraßen B6 und B107 gewährleisten zudem auch Autofahrern eine hohe Flexibilität.

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Stadt Wurzen
  • PLZ 04808
  • Land Deutschland

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