Leben Sie in idyllischer Lage! Zwei Doppelhaushälften mit Solaranlage, Terrasse, Garten & Garage

Verdienen Sie mit der einen Doppelhaushälfte zusätzliches Geld und bewohnen Sie die andere selbst. Das im Jahre 1997 erbaute Doppelhaus befindet sich unweit des Delitzscher Stadtkerns und liegt in einer schönen und ruhigen Wohnanlage.

Das Doppelhaus steht auf einem ca. 431 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m².
Beide Hälften des Hauses verfügen über fast den selben Grundriss. Jeweils vier Zimmer teilen sich auf zwei Etagen auf und verfügen über ein Masterbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Abgerundet werden die beiden Doppelhaushälften durch jeweils ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über je eine Garage pro Einheit sowie eine verbaute Photovoltaikanlage, die das gesamte Haus abdeckt und einspeist. Für die drei Photovoltaikanlagen kommen noch 35.000 € auf den Kaufpreis oben drauf.

Seit 09/2022 steht eine Doppelhaushälfte leer und kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Delitzsch die Stadt der Schokolade, rund 20 km von Leipzig entfernt. Als ehemaliger Sitz des Herzogtums Sachsen-Merseburg bietet Delitzsch seinen ca. 25.000 Einwohnern auch heute ein breites kulturelles Programm, während die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren eindrucksvollen historischen Bauten, darunter das Barockschloss, von jahrhundertelangem Wohlstand und einer reichen Geschichte der Stadt zeugt.
Profitieren Sie von Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich 2 Supermärkte und eine Tankstelle. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie charmante Restaurants und einzigartige Läden ebenso wie ein breites Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen bietet die naheliegende Innenstadt. Die reizvolle Seenlandschaft der Umgebung mit gut ausgebauten Radwanderwegen lädt zu schönen Familienausflügen ein.

– zwei Doppelhaushälften
– zwei Garagen
– drei Solaranlagen auf dem Dach
– Laminat-, Fliesen- und Teppichboden
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– erreichte Jahreseinnahmen 15.250 €
– Kaufpreis der drei Photovoltaikanlagen 35.000 €