Ladenfläche in zentraler Marktlage – verfügbar ab 01.07.2024

  • 2.620€
04509 Delitzsch

Überblick

  • Ladenlokal
  • Objektart
  • 374
  • 1993
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 14, 2024 beim 6:48 pm
  • Objekt ID: HZ355299#I2ox3f
  • Preis: 2.620€
  • Objektgröße: 374 m²
  • Baujahr: 1993
  • Objektart: Ladenlokal
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024

Informationen

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 2.620 €
  • Warmmiete: 3.742 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.122 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 7860
  • Nutzfläche: 374,37 m²
  • Gesamtfläche: 374,37 m²
  • Separate WCs: 2
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Entdecken Sie eine herausragende Gewerbeimmobilie in der pulsierenden Marktlage von Leipzig, die ab dem 01. Juli 2024 zur Anmietung bereitsteht. Diese attraktive Ladenfläche umfasst insgesamt 374 m² und zeichnet sich durch eine prominente straßenseitige Lage mit großen Fensterfronten aus, die optimale Sichtbarkeit und Tageslichteinfall garantieren.

Die Fläche teilt sich intelligent in zwei Bereiche: Ein einladender Verkaufsraum im vorderen Teil und eine flexible Nutzfläche im hinteren Teil, die ideal für Produktions- und Lagerzwecke geeignet ist. Diese Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und passt sich perfekt an die Bedürfnisse Ihres Geschäfts an, ob Sie nun eine Boutique, ein Fachgeschäft oder eine Produktionsstätte betreiben möchten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen, was Ihnen einen schnellen und kosteneffizienten Start ermöglicht. Die Lage im Herzen des Marktviertels sorgt für einen ständigen Strom an Laufkundschaft und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Leipzigs präsent zu sein.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Immobilie zu positionieren, die durch ihre Lage, ihre Ausstattung und ihre Flexibilität besticht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen in der Landesdirektion Leipzig. Die Bundesstraßen 2 und 184, die Autobahnen 9 und 14 bieten allen Anwohnern eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte Rackwitz, Krostitz, Leipzig und viele andere in kurzer Zeit erreicht werden können. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

* zentrale Lage in Delitzsch
* ca. 374 m² zur individuellen Nutzung
* große Fensterfronten
* WCs
* Lagerräume

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Besonderheiten

Adresse

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  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

Kontakt

Romy Engelmann

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