Kleine Gewerbefläche mit Schaufenster

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im belebten Stadtteil Schönefeld. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein Schaufenster sowie einen straßenseitigen Eingang – beide mit elektrischen Rollos versehen. Es gibt einen vorderen schaufensterseitig einsehbaren Raum sowie einen hinteren Raum. Im hinteren Teil befindet sich auch das kleine WC. Ein Keller wird als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung gestellt.

Aufgrund der baulichen Beschaffenheit wird nicht zu gastronomischen Zwecken vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasetagenheizung. Die Mieter schließen selbst einen Vertrag mit dem Gasversorger ab.

Der Warmmietpreis versteht sich zzgl. 19% (63,65 €) gesetzl. MwSt.

Zentrumsnah, mit Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen. All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes.
Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über.
Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Oder man geht buchstäblich baden – das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park. Möchte man lieber stilvoll lustwandeln, so empfiehlt sich der Weg zum Abtnaundorfer Schloss. Hier kann man im Wald nämlich einen klassizistischen Pavillon entdecken, der auf einer Insel im Wasser schwimmt.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind im grünen Viertel reichhaltig.
Um nach Schönefeld-Abtnaundorf zu gelangen, nimmt man die Tramlinie 1, die Buslinien Nr. 70 und 90 befahren das Viertel ebenfalls.
Schönefeld-Abtnaundorf ist ein fast schon besinnliches Leipziger Viertel – hier findet man Ruhe und Lebendigkeit, Natur und städtische Dynamik. In jedem Fall hat man eine reiche Auswahl an Möglichkeiten, die zum Entdecken einladen.

– Elektrische Rollläden
– Schaufenster
– WC
– Laminat