KAUFEN statt MIETEN – sofort einziehen – Nähe Auenwald

  • 115.000€
04435 Schkeuditz

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 61
  • 1983
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am August 9, 2022 beim 5:21 am
  • Objekt ID: HZ348477#I2ox3f
  • Preis: 115.000€
  • Objektgröße: 61 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1983
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 188 €
  • Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 1996

Beschreibung

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Schkeuditz. Das Haus wurde 1983 erbaut und im Jahr 1993 saniert. In der Wohnung selbst wurde das Bad und die Küche 2000 nochmals modernisiert. Die gepflegte Einbauküche kann vom neuen Eigentümer direkt genutzt werden. Im Flurbereich wurden moderne Einbauspots installiert. Eine Wechselsprechanlage zur Hauseingangstür ist vorhanden. Im Wohnzimmer und Flurbereich wurde Laminat verlegt. Die Räume sind lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnanlage ist gepflegt. Für Kinder ist ein Spielplatz hinter dem Haus angelegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Vom Objekt aus haben Sie kurze Wege zur Innenstadt. So erreichen Sie das Zentrum in 5 Gehminuten mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ein Allgemeinmediziner und HNO-Arzt befinden sich 3 Gehminuten Entfernung. Die Straßenbahn mit direkter Anbindung nach Leipzig erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Der Bahnhof mit weiteren Anbindungen zum Hauptbahnhof Leipzig und Bahnhof Halle erreichen Sie zu Fuß in 15 Gehminuten und mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten. Die Helios-Klinik ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Liebhaber der Natur können Sie den Auenwald in 3 Minuten zu Fuß erreichen und ausgiebige Spaziergänge erkunden.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie können direkt einziehen.

Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Weißen Elster zwischen den Städten Leipzig und Halle. Südlich der Stadt erstrecken sich die Elsterauen mit der Luppe und dem Elster-Saale-Kanal als natürliche Flusslandschaft. Im Nordosten der Stadt liegt der Schladitzer See, welcher für ausgiebige Spaziergänge und zum Badespaß regelrecht einlädt. Natur und Ruhe finden Sie bei einem Spaziergang entlang der Luppe oder der Elster. Erholung finden Sie auch bei einer Radtour durch den Auenwald. Neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs finden Sie Sie in Schkeuditz Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Sportvereine sowie ein interessantes Freizeitangebot. Wem die Attraktionen in Schkeuditz nicht ausreichend sind, hat die vielfältigen Angebote von Leipzig und Halle direkt vor der Haustür.

– Balkon
– Einbauküche
– PKW-Stellplatz
– Tageslichtbad
– Keller
– Elektrodurchlauferhitzer für Warmwasser

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 90,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Schkeuditz
  • PLZ 04435
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 90,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 90,80 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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