Investieren Sie im Zentrum Leipzigs in eine Top-Anlage!

Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 2022 aufwendig saniert wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 972 Euro (11.664 € p.a.).

Das repräsentative Treppenhaus, optimal geschnittene Wohnräume mit Parkettboden und eine Terrasse erwarten Sie.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Bodentiefe Terrassenfenster und große Oberlichter bringen Licht und Freundlichkeit in die Wohnung. Die Dachfenster sowohl im Bad als auch im Wohnraum sind elektrisch zu öffnen. Die Oberlichter im Wohnraum werden zusätzlich mit einer elektrischen Beschattung versehen.
Das Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die großzügige und helle Küche ist ebenfalls anthrazitfarben gefliest. Das Schlafzimmer bekommt durch seinen Parkettboden, Dachschrägen und seine schönen, breiten Fenster einen gemütlichen Flair.
Highlight der Wohnung ist die sonnengeliebte Dachterrasse, auf welcher Sie es sich mit Loungemöbeln und Balkonpflanzen schön machen können.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße der inneren Westvorstadt von Leipzig. Die Gottschedstraße hat in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen und gehört mit der Karl-Liebknecht-Straße zu den schönsten Kneipenmeilen Leipzigs. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Restaurants verschiedener Nationalitäten, Bars, Diskotheken, das Schauspielhaus oder Kabaretts bieten den Bewohnern alles an Entertainment, was das Herz begehrt. Fußläufig sind Arztpraxen, Banken, Schulen und sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Zentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Unweit des Mehrfamilienhauses gewährleisten zahlreiche Tram- und Bushaltestellen das bequeme Erreichen der verschiedenen Stadtteile oder des Hauptbahnhofes.

– Parkettboden
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Terrasse
– Deckenspots in Küche und Bad
– Oberlichter, elektrisch zu öffnen
– Oberlichter im Wohnraum mit elektrischer Beschattung
– großzügiger Kellerraum, als Hobbywerkstattraum nutzbar
– Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
– Mieteinnahme 11.664 € p.a.