Im Speckgürtel von Berlin, großräumig Wohnen.

  • 459.000€
14822 Borkheide

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 129
  • 1989
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 20, 2023 beim 1:14 pm
  • Objekt ID: HZ350413#I2ox3f
  • Preis: 459.000€
  • Objektgröße: 129 m²
  • Grundstücksfläche: 1780 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1989
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 129 m²
  • Nutzfläche: 129 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1996
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Dieses herrliche Grundstück im Grünen mit seinen 1780 Quadratmetern befindet sich in Borkheide, im Speckgürtel von Berlin. Das Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, liegt in der Nähe des Naherholungsgebietes Beelitz in Brandenburg.

Seit seiner Errichtung im Jahr 1989 wurde das Haus zwischen den Jahren 1990-1992 liebevoll umgebaut und wartet nun darauf, zu Ihrer neuen Wohlfühloase zu werden. Durch einige bauliche Maßnahmen ist es wieder auf dem neusten Stand. Die Fenster sind noch alt, aber alle in gutem Zustand.
Hinter der Eingangstür befindet sich der praktisch geschnittenen Flurbereich, dieser bietet Platz für Ihre Garderobe. Weiter geht es in das modern geflieste Bad mit praktischer Dusche und Fenster. Auch an den Handtuchheizkörper wurde hier gedacht.
Das großzügige Wohnzimmer bietet durch seinen guten Schnitt viel Platz. Ein Kaminanschluss im Raum kann mit einem Ofen oder Kamin nachgerüstet werden. Durchs Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, diese bietet einen Blick auf den riesigen Garten. Eine geräumige Küche lässt Raum für eine Familie.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dort befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Das zweite große Badezimmer mit Wanne und Fenster schafft morgens Zeit und Raum.
Den Keller erreicht man über die Treppe sowie von einem separaten Eingang von außen. Dieser bietet diverse Räumlichkeiten, die im Zuge der Sanierung umgebaut wurden. Der Keller besteht aus HWR, Hobbyraum und Heizraum.
Die super Größe des Grundstückes bietet hier den Vorteil eines riesigen Gartens mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Das Grundstück besitzt eine große Zufahrt. Die zwei Garagen sowie ein Carport und zwei Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichen Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann rufen Sie an unter 01733761137 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Borkheide liegt zwischen den Städten Beelitz, Brück und Bad Belzig. Auf dem Sandboden wachsen hauptsächlich Kiefern, daher wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet.
Nur 30 Minuten von Berlin entfernt, in einem gewachsenen und naturbelassenem Wohnviertel, am Rande der schönen Waldgemeinde Borkheide, dicht bei den Spargelfeldern und mitten im Waldgebiet, liegt das große Grundstück. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig zur Autobahn A9, hat einen Regio-Anschluss und auch sonst eine Menge zu bieten. Neben Einkaufmöglichkeiten, einem Ärztehaus, einer Grundschule, Restaurationen, Dienstleistungsanbieter und Post. Das Naturbad wurde im Jahr 2003 eröffnete. Schon seit Jahrzehnten zieht es Pilzsucher und Erholungssuchende in diesen Landstrich. Der gute Zuspruch von Eigenheimbauern kommt vom Erholungswert, vom Kulturgenuss und der guten Anbindung nach Potsdam und Berlin.

****Highlights****

* 4 Zimmer auf 2 Etagen
* 2 Bäder mit Dusche und Wanne
* Carport + Außenstellplatz
* Terrasse mit Blick in den riesigen Garten
* vollunterkellert
* beheizbare Handtuchhalter
* grüner Garten
* Nähe zum Sediner See

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.07.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 924,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1989
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.08.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente

Energieausweis-ENERGIE-22-035205

Adresse

Google Maps
  • Stadt Borkheide
  • PLZ 14822
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 924,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 924,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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