Ihr Zuhause in der historischen Altstadt von Delitzsch

  • 349.000€
04509 Delitzsch

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 141
  • 1938
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 21, 2022 beim 6:35 am
  • Objekt ID: HZ347941#tmJ6B
  • Preis: 349.000€
  • Objektgröße: 141 m²
  • Grundstücksfläche: 300 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1938
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 141,48 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen historischen Gasse in der Altstadt von Delitzsch. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Vom Flur aus erreichen Sie den zum Teil überdachten großen Terrassenbereich mit einem Pool und Lounge-Ecke. Der Zugang zur Garage ist über die Terrasse möglich. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres großes Badezimmer, das Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss wurde als Galerie mit Blick auf den unteren Wohnzimmerbereich ausgebaut. Die Raumaufteilung im Haus ermöglicht ein individuelles Gestalten & Wohnen.

Die Infrastruktur von Delitzsch erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Innenstadt von Delitzsch. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof – mit direkter Anbindung auch nach Leipzig – erreicht man in wenigen Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Leipzig. Auf Grund des guten Busnetzes erreichen Sie die umliegenden Orte in kurzer Zeit. Delitzsch ist durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Beispiele sind das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Neben einer kulturvollen Altstadt und abwechslungsreichen Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie bietet Delitzsch eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzsch.

– Pool
– Terrasse
– Balkon
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.02.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 162,32 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1938
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: F
  • Globaler Energieleistungsindex: 162,32 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 162,32 kWh/(m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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