Ihr Gewerbe im Zentrum-West – Ideale Lage, gute Infrastruktur, PKW-Stellplatz

Geräumiges Gewerbeobjekt im Herzen von Zentrum-West! Nutzen Sie ideale Standortvorteile und eine gute Verkehrsanbindung

Die attraktive Büroeinheit liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen Denkmalgebäudes und erstreckt sich über etwa 91 Quadratmeter mit zwei Eingangsbereichen. Einer der beiden liegt günstig zur Straßenseite und ist perfekt geeignet, um potenzielle Kunden zu begrüßen. Aktuell ist der Hauptbereich in zwei separate Büros unterteilt. Dank der Trockenbauweise, die die Raumgestaltung dominiert, haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich zusätzlich ein Lagerraum, der je nach Bedarf als perfektes Archiv dienen kann. Eine voll ausgestattete Teeküche und ein Kundentoilette runden das Angebot dieser Bürofläche ab.

Zu dem Büro gehört auch ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof steht zum Kauf für 30.000 EUR zur Verfügung.

Die Büroeinheit ist derzeit vermietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das Zentrum-West liegt auf der stadtzugewandten Seite des Elsterbeckens. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt und schließlich die Nähe zu Johanna- und Clara-Zetkin-Park sowie zur unvergleichlichen Leipziger Kanallandschaft machen das westliche Zentrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Am Westplatz, in der geografischen Mitte des Viertels, kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahe gelegenen Waldplatz verkehren zudem die Linien 3, 4, 7 und 15. Rund um die Kolonnadenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, es gibt Drogerien, Supermärkte, Biergärten und Restaurants. Ein Konsum befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Überhaupt lässt die Nähe zur Innenstadt Einkaufen jeglicher Art problemlos zu. Im Zentrum West befindet sich zudem die Gottschedstraße, eine der beliebtesten Kneipenmeilen Leipzigs und verführt mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés und Restaurants zum Besuch.

* attraktive Stadtlage mit viel Potenzial

* fußläufig in die Innenstadt

* helle, großzügige Räumlichkeiten

* ausgestattete Teeküche

* PKW-Stellplatz