Idyllisches Wohnen: 644 m² Grundstück, Sonnenterrasse, Whirlpoolfunktion, u.v.m.

  • 440.000€
04828 Bennewitz

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 126
  • 1999
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 24, 2023 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ351813#I2ox3f
  • Preis: 440.000€
  • Objektgröße: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 644 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1999
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 126,02 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Auf einem etwa 644 Quadratmeter großen Grundstück in idyllischer Lage befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde seit ihrer Errichtung im Jahr 1999 liebevoll von den Eigentümern gepflegt. Großzügig verteilen sich auf der ca. 126 Quadratmeter großen Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohnräume, eine mit Einbauküche versehene Küche sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC. Freuen Sie sich auf pure Entspannung in dem liebevoll angelegten Garten, sonnige Nachmittage auf der ca. 30 Quadratmeter großen Terrasse sowie wohlige Feierabende in Ihrer neuen Badewanne mit Whirlpool-Funktion!

Die gepflasterte Toreinfahrt führt Sie zum Hauseingang der schönen Immobilie. Hinter der Eingangstür heißt Sie ein freundlich gestalteter Flurbereich willkommen, welcher dank seines praktischen Schnittes ausreichend Platz für die Unterbringung einer Garderobe bietet. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Zwei großzügige Fenster sowie eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche sorgen hier für die optimale Ausstattung. Herzstück des Erdgeschosses ist der herrlich große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die fantastische Fensterfront lässt bereits hier einen einmaligen Blick in den grün angelegten Garten erhaschen und führt Sie direkt auf die schöne Süd-West-Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisch geschnittenes Gäste-/Arbeitszimmer, welches um ein separates Gäste-WC mit Fenster und Dusche erweitert wird. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie, welches mit seinen drei Schlafzimmern ausreichend Rückzugsort für eine vierköpfige Familie bietet. Zu Ihrem besonderen Highlight wird das voll ausgestattete Tageslichtbad. Neben einer Dusche und einem Handtuchheizkörper finden Sie hier auch eine Badewanne vor, die mit Ihrer Whirlpool-Funktion für den optimalen Wohlfühlfaktor sorgt. Waschmaschinen, Wäschetrockner und andere Utensilien können schließlich in dem vollständig ausgebauten Keller untergebracht werden.

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes erwartet Sie eine äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Gartenfläche. Hobbygärtner können Ihre Kreativität an vielseitigen Blumenbeeten ausleben, während Genießer des feinen Gaumens einen Platz für ihre Grillecke finden.

Für die sichere Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bennewitz ist eine malerische Gemeinde in Sachsen, die sich in einer wunderschönen Lage zwischen Leipzig und Wurzen befindet. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 12 Quadratkilometern und hat eine Einwohnerzahl von rund 3.500 Menschen. Bennewitz ist ein idealer Ort für alle, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen.

Das Dorf Bennewitz selbst ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Gemeinde hat auch eine reiche Geschichte und Kultur, die sich in den vielen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Hierzu zählen beispielsweise das Schloss Bennewitz, die Kirche St. Bartholomäus und das Denkmal für den Dichter und Schriftsteller Ernst Moritz Arndt.

Bennewitz profitiert von einer guten Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern des Ortes eine angenehme Lebensqualität bietet. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants im Ort, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Es gibt auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte vor Ort. Für Pendler bietet Bennewitz außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Leipzig und andere umliegende Städte. Auch der Bahnhof Bennewitz ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Leipzig und Wurzen.

Die Immobilie selbst befindet sich in Altenbach – einem ruhigen und malerischen Ortsteil von Bennewitz, der sich in unmittelbarer Nähe zum Fluss Mulde befindet. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen und bietet somit eine fantastische Wohnatmosphäre. In Altenbach selbst gibt es auch einige historische Gebäude wie die alte Mühle und die Dorfkirche, die Besucher erkunden können.

* Sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
* Große Sonnenmarkise
* Moderne Einbauküche
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Stilvolle Sprossenfenster
* Masterbad mit separatem Gäste-WC
* Badewanne mit Whirlpool-Funktion
* Voll unterkellert
* Carport für Ihren PKW
* Liebevoll angelegter Garten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.08.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 99,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.08.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Bennewitz
  • PLZ 04828
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 99,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 99,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt

Sabine Willuhn

Anfrageformular

Compare listings

Vergleichen
Sabine Willuhn
  • Sabine Willuhn