Idyllisches Grundstück am Bach gelegen I Naturschutz

  • 80.000€
06686 Lützen

Überblick

  • Grundstück (Wohnbebauung)
  • Objektart

Details

Aktualisiert am Juli 6, 2024 beim 3:25 pm
  • Objekt ID: HZ355656#I2ox3f
  • Preis: 80.000€
  • Grundstücksfläche: 1950 m²
  • Objektart: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Informationen

  • Käuferprovision: 7,14 %
  • Hinweis zur Courtage: Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Fällig bei Vertragsabschluss. Ein Provisionsanspruch steht dem Makler auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von ihm vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen (Folgegeschäft). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beschreibung

Dieses Traumgrundstück liegt an einer ruhigen Straße in der kleinen Ortschaft Kreischau. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.950 m² befindet sich ein Bürocontainer. Den Abschluss des idyllischen Grundstücks bildet ein kleiner Bach. Dahinter liegt ein grüner Wiesenhügel.

Innerhalb der rot schraffierten Fläche darf gebaut und überbaut werden (Siehe auch Bebauungsvorschlag). Das übrige Grundstück ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes. Es geht um Artenvielfalt und Naturschutz.

Ohne Abstimmung ist eine Magerwiese erlaubt, die alten Obstbäume, soweit nicht tot, dürfen nicht gefällt werden. Eine biologische, landwirtschaftliche Nutzung ist möglich.

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Lützen OT Kreischau liegt malerisch in der ländlichen Region von Sachsen-Anhalt, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und entspannte Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Kreischau verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Lützen bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Leipzig und Halle, was Pendeln oder Ausflüge unkompliziert gestaltet. Kreischau ist somit der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.

Adresse

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  • Stadt Lützen
  • PLZ 06686
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Sabine Willuhn

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