Idyllische Lage! Frisch renovierte 3RW mit Einbauküche und Wintergarten

  • 585€
Am Röschenhof 10, 04328 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 65
  • 1912
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 24, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ349805#I2ox3f
  • Preis: 585€
  • Objektgröße: 65 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1912
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 585 €
  • Warmmiete: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.170,00 €
  • Wohnfläche: 65,19 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3 Raumwohnung liegt im Hochparterre eines um 1900 gebauten denkmalgeschützten Altbaus. Aufgrund der ruhigen Lage und der idylischen Loggia in den Hinterhof kommen Sie hier wirklich zur Ruhe!

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, in das Schlafzimmer, in das moderne Bad mit Badewanne sowie in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten und von dort aus in ein weiteres Zimmer, welches als ein weiteres Schlafzimmer oder als ein ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellkammer in der Küche, eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus und ein Kellerabteil.

Der helle Dielenboden, der frisch aufgearbeitet wurde, verleiht der Wohnung einen einladenden und freundlichen Charakter. Das Bad ist gefliest.

Das absolute Herzstück der Wohnung ist der in den innenhofgelegene Wintergarten mit einem wundervollen Blick ins Grüne, aber auch die neu eingebaute Einbauküche lädt zum Verweilen ein.

Diese schöne Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf.
In Paunsdorf treffen verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center und es ist gleichzeitig umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen. Die Mischung macht es zu einem verlockenden Anlaufpunkt für zahlreiche Leipziger und Anwohner der umliegenden Gegenden.

Im Alt-Paunsdorf stößt man auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser, es bietet insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und fußläufig zu erreichen. Zentrum ist per Bahn in weniger als 20 min erreicht. Ein kleiner Park mit Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Von Leipzig Paunsdorf hat man eine gute überregionale Anbindung zur A 14.
Paunsdorf ist ein vielseitiges Stadtviertel, das verschiedene Seiten urbaner Architektur aufzeigt, ländlichen Charakter besitzt und doch gleichzeitig Magnet für großstädtische Shopping- und Sporthungrige ist.

– ca. 65 m²

– 3 Zimmer

– EBK

– Badezimmer mit Wanne und WM-Anschuss

– Wintergarten

– Dielen, Fliesen

– schöner Innenhof

– Keller

– zwei Abstellkammern

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1912
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Adresse Am Röschenhof 10
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04328
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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