Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit vielen Highlights

  • 450.000€
04509 Delitzsch

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 138
  • 2001
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 4, 2022 beim 9:56 pm
  • Objekt ID: HZ349851#I2ox3f
  • Preis: 450.000€
  • Objektgröße: 138 m²
  • Grundstücksfläche: 720 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2001
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Wohnfläche: 138 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Herzen einer äußerst ruhigen und sehr idyllischen Wohnlage befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 720 Quadratmeter großen Grundstück mit vielen Highlights. Seit ihrer Errichtung im Jahr 2001 wurde die Immobilie liebevoll gepflegt und wartet nun darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Auf ca. 138 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt sechs Wohnräume, zwei Küchen sowie zwei Tageslichtbäder mit reichlich Ausstattung. Dank des äußerst durchdachten Grundrisses der Immobilie können sich hier auch mehrere Generationen niederlassen.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Hauseingang der schönen Immobilie. Hinter der Eingangstür heißt Sie ein freundlich gestalteter Windfang willkommen und führt Sie geradewegs in den großzügigen Hauptflur dieser Etage. Unmittelbar zu Ihrer Linken befindet sich eines der beiden Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stellfläche für mehrere Schränke. Herzstück des Erdgeschosses ist das herrlich große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die stimmige Anordnung der Fenster sorgt hier für einen fantastischen Blick ins Grüne und führt Sie direkt in den schön angelegten Garten. Die großzügige Terrasse, ein liebevoll angelegter Teich und die einmalige Fernsicht ins Grüne sorgen für den optimalen Wohlfühleffekt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine geschwungene Wendeltreppe. Auch hier lässt es sich in dem hellen und großzügigen Wohnzimmer nach einem langen Arbeitstag herrlich abschalten. Neben der Küche befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das hell geflieste Tageslichtbad mit einer schönen Eckbadewanne, Dusche, Toilette und einem Waschbecken bietet genügend Stauraum für die täglichen Dinge und lädt zum Relaxen ein. Ein Handtuchheizkörper komplettiert das Bad.

In dem sehr großzügigen Kellergeschoss ist der Heizungsraum untergebracht, der auch die Waschmaschine und den Trockner beherbergt. Zwei weitere große Räume können perfekt als Hobby- oder Partyraum eingerichtet. Auch Vorräte oder Haushaltsgegenstände lassen sich hier gut unterbringen. Nicht zu vergessen ist der große Carport mit seiner angrenzenden Werkstatt, für Liebhaber des Handwerks ein Highlight.

Ein verträumter Garten mit Gartenhäuschen sowie ein kleiner, liebevoll angelegter Teich laden zum Verweilen ein. Der Pool am Ende des Grundstückes lässt insbesondere Kinderherzen höher schlagen und sorgt in den Sommermonaten für reichlich Abkühlung. Auf der übrigen Freifläche können sich Groß und Klein austoben, in Ruhe entspannen oder fröhliche Grillabende in dieser Oase verbringen.

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Diese schöne Immobilie befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Lage von Delitzsch. In einer idyllischen Siedlungslage können Sie hier die „Grüne Oase“ genießen. Die lokale Infrastruktur erfüllt Ihnen alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen. Die Bundesstraßen 2 und 184 sowie die Autobahnen 9 und 14 bieten Ihnen eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte Rackwitz, Krostitz, Leipzig und viele andere in kurzer Zeit erreichbar sind. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie durch die angrenzenden, ausgedehnten Wander-, Radweg- und Gewässernetze.

Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!

* begehrte Lage
* praktisch aufgeteilter Grundriss
* Niedrigenergiehaus
* großes, grünes Grundstück
* Schuppen mit Solaranlage
* liebevoll angelegter Teich
* Carport mit angrenzender Werkstatt
* u.v.m.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.10.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 130,49 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.10.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 130,49 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 130,49 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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