Hochwertiges NEUBAU-Einfamilienhaus als Kapitalanlage *Baujahr 2014

In einer ruhigen und idyllischen Lage erwartet Sie dieses charmante freistehende Neubau-Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Grundstück bietet Ihnen die bequeme Möglichkeit, zwei Autos direkt vor dem Haus zu parken.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zum offenen Wohn- und Küchenbereich bietet. Der schöne Wohnbereich hat eine Wohnfläche von rund 44 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse in West-Ausrichtung und einem gepflegten Garten, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien und gesellige Momente im Sommer bietet. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für die alltäglichen Gebrauchsgegenstände biete. Eine Vollholztreppe führt Sie vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das geräumige Schlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen Komfort und Entspannung bietet.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Monaten. Rollladen an den Fenstern ermöglichen Ihnen eine individuelle Licht- und Sichtregulierung nach Ihren Wünschen.

Die ruhige Lage bietet die perfekte Umgebung für Entspannung und Erholung, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten genießen können. Zusätzlich sind alle Versorgungsträger bereits vorhanden, was einen reibungslosen Wohnkomfort gewährleistet.

Zörbig ist eine charmante Kleinstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese idyllische Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Leipzig und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Lage von Zörbig zeichnet sich durch ländliche Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Die Umgebung von Zörbig ist geprägt durch weitläufige Felder, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Angeln. Der Leipziger Teich, der fußläufig 10 Minuten vom Haus entfernt ist, lädt zum Erholen ein. Der sich in der Nähe befindliche Spielplatz bietet für die Kleinen unter uns ein wahres Abenteuer.

Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. der „Netto-Marken-Discount“ und „Ihr Bäcker“, die in ca. 500 m zu erreichen sind.

Die Stadt selbst verfügt über eine historische Altstadt und einem charmanten Marktplatz. Hier finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zörbig hat eine angenehme Atmosphäre, die von einer freundlichen Gemeinschaft und einer entspannten Lebensweise geprägt ist.

Zörbig zeichnet sich durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus. Dank der Nähe zur Autobahn A9 und der Bundesstraße B184 ist die Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle unkompliziert. Die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht es zudem, Städte wie Dessau, Halle, Köthen und Bitterfeld in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Insgesamt ist Zörbig eine attraktive Wohngegend, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten verbindet.

* Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus
* Alle versorgungsträger liegen an
* Vollholztreppe
* Terrasse in sonniger West-Ausrichtung
* Gartenanteil
* Fußbodenheizung
* Rollladen
* Solarthermie
* Zwei Außenstellplätze