Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung

  • 600€
Christoph-Probst-Straße 5, 04159 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 65
  • 1910
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 13, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ347973#I2ox3f
  • Preis: 600€
  • Objektgröße: 65 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1910
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 600 €
  • Warmmiete: 795 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1200
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Leipziger Stadtteil Möckern.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche. Die großen Fenster sorgen hier für viel Licht und vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Ausblick in den grünen Innenhof. Die Küche ist gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Zwischen dem Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt das schön geflieste Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem freundlichen Laminatbelag ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt außerdem über einen sehr großen gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit einer gemütlichen überdachten Grillecke.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Norden in Möckern. Im Südwesten grenzt dieser Stadtteil an die Weiße Elster, Neue Luppe sowie den Auenwald und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Freizeitaktivitäten. Vor allem der nahe Auensee lädt im Sommer zu einem Besuch ein. Im Osten grenzt es an den Stadtteil Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren. Die fußläufig erreichbaren Tramlinien 10 und 11 verbinden Möckern mit den südlich gelegenen Ortschaften. Mit ihnen gelangt man zusätzlich dazu auch problemlos in die Innenstadt. Und sollte es Sie einmal in den nördlichen Teil Leipzigs verschlagen, fährt der Bus Nr. 90 dorthin. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

– ca. 65 m²
– 2 Zimmer
– Balkon
– hochwertige Einbauküche
– großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Laminat, Fliesen
– Keller
– Innenhof

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 12
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1910
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Adresse Christoph-Probst-Straße 5
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04159
  • Land Deutschland

Grundrisse

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