großes Stadthaus – direkt am Markt – mit Garten

  • 238.000€
04687 Trebsen/Mulde

Überblick

  • Stadthaus
  • Objektart
  • 11
  • Zimmer
  • 3
  • Bäder
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 281
  • 1870
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 2, 2024 beim 8:26 pm
  • Objekt ID: HZ355092#I2ox3f
  • Preis: 238.000€
  • Objektgröße: 281 m²
  • Grundstücksfläche: 280 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 11
  • Bäder: 3
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1870
  • Objektart: Stadthaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: mit Kauf

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Verkäuferprovision: 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision wird komplett vom Eigentümer/Verkäufer gezahlt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 281,6 m²
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 10,7 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Gartenfläche: 35 m²
  • Kellerfläche: 77 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2010

Beschreibung

Das 1870 errichtete und 1995/96 umfänglich sanierte Denkmalobjekt, ein großes Stadthaus, direkt am Markt von Trebsen, bietet sehr viel Wohnfläche und Räumlichkeiten.

2010 wurde die Fassade teilweise zusätzlich gedämmt und die Fenster erhielten Rollläden.

Das Erdgeschoss ist sehr gut ausgestattet, die Räume im Obergeschoss sind großzügig angelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Galerie, zwei weitere, abgeschlossene Räume und ein großzügiger, möglicher weiterer Wohnbereich.
Böden, Wände und Decken sind ebenfalls schon komplett saniert und installiert.

Sanitäre Installationen sind im Dachgeschoss noch nicht vorhanden, wie auch keine Heizung. Diese können aber nachgerüstet werden.
Erdgeschoss und Dachgeschoss werden mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizzt.

Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich je drei Wohnräume. Von denen jeweils zwei mit einer Schiebetür verbunden sind.
Im Obergeschoss wurden so Wohnzimmer und Küche miteinander verbunden. Eine Kombination, die so auch im Erdgeschoss räumlich vorhanden ist und durch die Installation einer weiteren Küche hergestellt werden kann.

Duschbad mit WC und separates WC im Erdgeschoß.
Großes Wannenbad und separates WC im Obergeschoss.
Duschbad mit WC und Sauna mit Dusche im Obergeschoss im Gartenhaus, mit Laubengang und Terrasse.
Garage, Werkstatt, Waschhaus, kleiner Garten.
Das Objekt ist sehr gut ausgestattet.

Durch die Marktlage ist eine zentrale, städtische Lage gegeben.

In unserem Langexposé finden Sie alle Bild- und die Grundrissdatei, sowie weitere Dokumente.

Trebsen liegt zwischen den Städten Grimma und Wurzen an der Vereinigten Mulde und ist verkehrstechnisch gut über die BAB 14, die B 107 und S 47 zu erreichen.
Über die A 14, in ca. 5 Autominuten erreicht, sind die Stadt Leipzig in ca. 25 Autominuten und der Flughafen Halle/Schkeuditz in ca. 45 Autominuten erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr (Buslinien), Waren des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und historische Einrichtungen und Gebäude liegen in fußläufiger Entfernung.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum, direkt am Markt.

– großes saniertes Stadthaus
– Denkmalobjekt
– mit Gartenhaus und kleinem Garten
– sehr großzügige Grundrissgestaltung
– 3 Bäder + Sauna + 2 Gäste-WC
– Garage + Stellplatz + Werkstatt + HWR + Lagerraum

– Generationenwohnen möglich
– ebenso die Nutzung für Wohnen und Arbeiten

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Strom
  • Baujahr (Energieausweis): 1870
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Trebsen/Mulde
  • PLZ 04687
  • Land Deutschland

Grundrisse

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