Großes Grundstück am Bach gelegen I Naturschutz I Bürocontainer

  • 90.000€
06686 Lützen

Überblick

  • Grundstück (Wohnbebauung)
  • Objektart

Details

Aktualisiert am Juli 6, 2024 beim 3:25 pm
  • Objekt ID: HZ355658#I2ox3f
  • Preis: 90.000€
  • Grundstücksfläche: 1950 m²
  • Objektart: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Informationen

  • Käuferprovision: 7,14 %
  • Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.

Beschreibung

Dieses Traumgrundstück liegt an einer ruhigen Straße in der kleinen Ortschaft Kreischau. Auf dem idyllischen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.950 m² befindet sich ein Bürocontainer, ein kleiner Bach und ein grüner Wiesenhügel.

Innerhalb der rot schraffierten Fläche darf gebaut und überbaut werden (Siehe auch Bebauungsvorschlag). Das übrige Grundstück ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes. Es geht um Artenvielfalt und Naturschutz.

Ohne Abstimmung ist eine Magerwiese erlaubt, die alten Obstbäume, soweit nicht tot, dürfen nicht gefällt werden. Eine biologische, landwirtschaftliche Nutzung ist möglich.

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Kreischau liegt idyllisch in der ländlichen Region von Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil von Lützen. Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Feldern und Wäldern bietet Kreischau eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Kreischau gut verkehrstechnisch angebunden. Die nahegelegene Stadt Lützen stellt alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bereit. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9 eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Leipzig und Halle, was Pendeln oder Ausflüge unkompliziert gestaltet. Kreischau ist somit der ideale Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.

Adresse

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  • Stadt Lützen
  • PLZ 06686
  • Land Deutschland

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