Griechenland: Traumhafte Villa am Meer – Pool, Kamin, stilvoll möbliert

  • 450.000€
63085 Chaniotis

Überblick

  • Villa
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 100
  • 2018
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2021 beim 12:17 am
  • Objekt ID: HZ345819-122015005140
  • Preis: 450.000€
  • Objektgröße: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 2000 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2018
  • Objektart: Villa
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Wachdienst
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zum Flughafen: 100,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
  • Distanz zum Strand: 0,9 km
  • Distanz zum Meer: 0,9 km
  • Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,9 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Die 2018 freistehend erbaute Villa wartet auf ihren neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet mehrere Stellplätze zur Alleinnutzung.

Ebenerdig lassen sich die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse begehen. Zwei Bäder mit Dusche und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Alle Räume sind gefliest und stilvoll eingerichtet. Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Über die Terrasse erreichen Sie das ca. 2.000 m² große und gepflegte Grundstück sowie den beheizbaren und illuminierten Pool. Unter der Terrasse befindet sich die Heizungsanlage, die das Haus auch in der kälteren Jahreszeit mit Wärme versorgt.

Auf Wunsch wird das Objekt durch einen benachbarten Security-Service betreut. Außerdem werden Ihnen auf Nachfrage Reinigungskräfte, Handwerker oder Hausmeister vermittelt.

Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Diese traumhafte Villa liegt auf der Halbinsel Chalkidiki, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist, welche von ruhigem und sauberem Wasser umgeben sind. Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.

Chalkidiki ist touristisch voll erschlossen, zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.

Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild und überwiegend frostfrei.

Hanioti liegt auf dem ersten Finger der Halbinsel und gehört zur Gemeinde Kassandra. Der nächste Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. 100 km entfernt.

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2.000 m²

Anzahl Zimmer: 4

Baujahr: 2019

Besonderheiten: Meeresblick, ca. 700 m zum Meer, ebenerdig, Fußbodenheizung, illuminierter Pool, Stellplätze, voll möbliert, Meeresblick, zwei identisch gebaute und ausgestattete Villen zum Verkauf

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Adresse

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  • Stadt Chaniotis
  • PLZ 63085
  • Land Griechenland

Grundrisse

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