Geräumige Gewerbeeinheit mit Terrasse im Innenhof

216.000€

Zu Verkaufen

04159 Leipzig

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Zu Verkaufen

04159 Leipzig

216.000€

Überblick

Sonstige Immobilie
Objektart

2020
Baujahr

Details

Aktualisiert am September 24, 2023 beim 5:28 am

Objekt ID: HZ352832#I2ox3f
Preis: 216.000€
Objektgröße: 61 m²
Baujahr: 2020
Objektart: Sonstige Immobilie
Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

Anzahl Etagen: 3,0
Etage: 0
Käuferprovision: 7,14%
Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.
Nutzfläche: 61,52 m²
Gesamtfläche: 61,52 m²
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: neuwertig

Beschreibung

Hier steht eine hochwertige Neubau-Gewerbeeinheit aus 2020 zum Verkauf. Das Gebäude beherbergt insgesamt 5 Einheiten, wobei die zum Verkauf stehende Einheit sich im Souterrain befindet und eine Fläche von fast 62 Quadratmetern aufweist.

Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Hauptbereich, verschiedene Lagerflächen, einen Technikraum und ein WC. Zudem verfügt die Einheit über eine geräumige Terrasse im Souterrain. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.

Aktuell dient die Einheit als Lager, kann jedoch leer und bezugsfertig übergeben werden. Eine Umwandlung in Wohnraum ist bei Interesse möglich.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs, genau zwischen Flughafen und der Innenstadt. Dort fühlt sich so mancher in ein Ferienparadies versetzt. Nirgends in den Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Wahren. Das Areal verfügt über eine leistungsfähige Anbindung. Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ebenso Ärzte und Apotheken befinden sich in geringer Entfernung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-12 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

• Elektrische Rollläden
• Vielseitige Nutzung möglich
• Große Terrasse im Innenhof
• Durch das Treppenhaus sowie per Aufzug stufenlos erreichbar