Für Eigennutzer! Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

  • 330.000€
04277 Leipzig

Überblick

  • Apartment
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 88
  • 1998
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 14, 2023 beim 11:22 am
  • Objekt ID: HZ352808#I2ox3f
  • Preis: 330.000€
  • Objektgröße: 88 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1998
  • Objektart: Apartment
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 88,66 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung bietet eine Vielzahl von Highlights, die Ihr Interesse wecken werden!

Herzlich Willkommen zu einem exklusiven Wohnangebot! Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die zweifellos Ihre Aufmerksamkeit wecken wird. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einer vorbildlich gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,86 m² eröffnet sich Ihnen und Ihrer Familie ein Raum, der dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Ihr neues Zuhause beeindruckt von Anfang an mit einem großzügigen Balkon, der einen inspirierenden Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem eigenen Balkon beginnen und die malerische Kulisse genießen – ein perfekter Ort für Entspannung und Naturverbundenheit.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind von herrlichem Tageslicht durchflutet und präsentieren sich mit einem edlen Parkettboden sowie geschmackvollen Fliesen. Dieses harmonische Ambiente verbindet Eleganz mit Gemütlichkeit und schafft eine einladende Atmosphäre.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster lädt regelrecht zur Entspannung ein. Hier können Sie sich zurücklehnen und behagliche Momente der Ruhe genießen. Die stilvolle Einbauküche eröffnet Ihnen kulinarische Inspirationen und ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Kochkünste zu entfesseln – ein Ort des Genusses für Sie und Ihre Liebsten.

Sie müssen sich keine Gedanken um das Parken machen, denn Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Hier profitieren Sie von Komfort und Schutz vor den Elementen – ganz sorgenfrei.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und nehmen Sie die Chance wahr, diese zauberhafte Wohnung persönlich zu besichtigen.

Diese Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und ist seitdem liebevoll gepflegt worden. Sie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in Connewitz, einer der begehrtesten Wohngegenden in Leipzig. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur, mit S- Bahnanschluss, Bushaltestelle, Tankstelle, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein Ärztehaus und eine Apotheke, die für Ihre Gesundheitsbedürfnisse sorgen. Leben Sie in einem Wohnviertel, das Lebensqualität und Komfort vereint. Den Cospudener See erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Fahrrad. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Leipzig.

* Parkettfußboden
* Balkon
* Einbauküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Tageslichtbad mit Wanne
* Keller mit Trockenraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 83,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04277
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Globaler Energieleistungsindex: 83,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 83,50 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Sabine Willuhn

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