Freiraum für Geschäftsidee

  • 430€
04177 Leipzig

Überblick

  • Bürofläche
  • Objektart
  • 1
  • Zimmer
  • 44
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 9, 2023 beim 6:19 am
  • Objekt ID: HZ351666#I2ox3f
  • Preis: 430€
  • Objektgröße: 44 m²
  • Zimmer: 1
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Bürofläche
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 430 €
  • Warmmiete: 515 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Kaution: 1290
  • Gesamtfläche: 44,95 m²
  • Bürofläche: 44,95 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Hier steht eine Büro/Praxiseinheit ab sofort zur Verfügung.

Zur Vermietung bieten wir an: eine ca. 45 qm große Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z. B. Büro, Laden, Praxis.

Die Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront befindet sich in einer belebten Straße in Leipzig-Lindenau.

Die Gewerbeeinheit besitzt 2 Büroeinheiten, Bad mit Toilette und Waschtisch sowie eine separate Küche.

Die Lützner Strasse ist eine wichtige Ausfallstrasse und eine verkehrsreiche Wohn- und Geschäftslage, die quer durch den Leipziger Westen ins Leipziger Umland führt. Die gute Erreichbarkeit des Objektes wird gewährleistet durch: die Haltestellen des ÖPNV (mit direkter Innenstadtanbindung: Straba 8, 15; S-Bahn 1); die vorteilhafte Straßen-Anbindung über Schnellstraßen und an die Autobahn. Entlang an der Lützner Strasse befinden sich öffentliche, kostenfreie Parkflächen. Auch die Seitenstraßen der Wohnumgebung bieten weitere Parkmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung sind sehr unterschiedliche Gewerbenutzungen vorhanden: z.B. Möbelanbieter, Spielothek, Motorradhelmanbieter, Pizzaservice, Friseur, Berufe der Kreativwirtschaft im Tapetenwerk, ein Weiterbildungsinstitut. Lindenau ist ein buntes, junges, kulturell vielseitiges, dynamisches Stadtgebiet. Der Altersdurchschnitt liegt unter dem Leipziger Mittel. Der Stadtteil hat überdurchschnittlich vom anhaltenden Bevölkerungszuwachs in Leipzig profitiert.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04177
  • Land Deutschland

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