Exklusive Penthouse-Wohnung mit einer 34 m² Dachterrasse und Sauna als Highlight – Provisionsfrei für den Käufer

  • 1.080.000€
04155 Leipzig

Überblick

  • Penthouse-Wohnung
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 178
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 23, 2022 beim 2:18 pm
  • Objekt ID: HZBLU68-WE10#I2ox3f
  • Preis: 1.080.000€
  • Objektgröße: 178 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2023
  • Objektart: Penthouse-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 39.500 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 39.500 €
  • Wohnfläche: 178,9 m²
  • Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Sie suchen als Eigennutzer eine erstklassige Eigentumswohnung, die Ihren Anforderungen gerecht wird? Dann ist diese Penthouse-Wohnung genau das Richtige für Sie. In Gohlis-Süd, dem wohl schönsten und exklusivsten Stadtteil von Leipzig entsteht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus. Die Bezugsfertigkeit dieser exklusiven Penthouse-Wohnung ist im frühen Sommer 2023 geplant.

Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an.

Diese fantastische Penthouse-Wohnung besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der fünf Räume. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 179 m² und verfügt in jedem Raum über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das herrlich große und moderne Wohnzimmer mit offener Küche stellt das Herzstück dar. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 34 m². Die Terrasse besticht nicht nur durch die prächtige Größe, sondern auch durch die Panoramafront mit Westausrichtung.
Die weiteren toll geschnittenen vier Zimmer können vielfältig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.
In dem Luxus-Master-Badezimmer harmonieren keramische Fliesen und moderne Deckenspots mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen. Die Sauna im zweiten Badezimmer vervollständigt die Liste der exklusiven Highlights.

Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nutzbar.
Die Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus wird gärtnerisch angelegt und gibt dem Objekt einen idyllischen Flair. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Zugang zu den Kellerräumen.

Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.

In diesem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Verkaufsübersicht.

Kontaktieren Sie uns, um weitere, detaillierte Informationen zum Inserat zu erlangen und vereinbaren Sie zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin.

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter.
Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken – die Gohlis Arkaden beispielsweise – befinden sich in räumlicher Nähe.

* Parkettfußböden
* Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* Sauna im Masterbad
* bodentiefe Fenster
* Videowechselsprechanlage
* Balkon
* Dachterrasse mit West-Ausrichtung
* Personenaufzug

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.03.2032
  • Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.03.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04155
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: A
  • Globaler Energieleistungsindex: 31,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 31,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse A
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