Erwerben Sie ein Business, keine Immobilie! Ausgestattete Appartementhäuser am Meer, mit Balkonen

  • 2.450.000€
63085 Chaniotis

Überblick

  • Apartmenthaus
  • Objektart
  • 22
  • Zimmer
  • 22
  • Bäder
  • 22
  • Schlafzimmer
  • 820
  • 1976
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 14, 2021 beim 12:15 am
  • Objekt ID: HZ345823-122015005057
  • Preis: 2.450.000€
  • Objektgröße: 820 m²
  • Grundstücksfläche: 2000 m²
  • Schlafzimmer: 22
  • Zimmer: 22
  • Bäder: 22
  • Baujahr: 1976
  • Objektart: Apartmenthaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
  • Wohnfläche: 820 m²
  • Gesamtfläche: 820 m²
  • Balkone: 22
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Wachdienst
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Flughafen: 100,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
  • Distanz zum Strand: 0,9 km
  • Distanz zum Meer: 0,9 km
  • Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,9 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Das Angebot besteht aus zwei Clustern, d.h. zwei benachbarten Häusern, die über 8 bzw. 14 vollwertige Appartements verfügen. Die Appartements sind vollständig eingerichtet, verfügen jeweils über eigene Küchenzeilen und Balkone.

Den Gästen stehen freie Parkplätze sowie freies WiFi zur Verfügung. Die komplette Infrastruktur des Hauses kann von neuem Eigentümer übernommen werden, dazu gehört das Personal, Versorgungsverträge sowie eine Stammkundendatei von ca. 3000 Kunden.

Diese exklusive Appartementanlage liegt inmitten der Gemeinde Chaniotis auf der Halbinsel Chalkidiki, die für ihre fingerartigen Landzungen bekannt ist, welche von ruhigem und sauberem Wasser umgeben sind. Die Landschaft besteht aus mediterranen Wäldern, Sandstränden und geschützten Buchten. Aufgrund des Wasserreichtums gibt es hier eine große Pflanzenvielfalt.

Chalkidiki ist touristisch voll erschlossen, zeichnet sich jedoch vor allem durch kleine Dörfer und Städtchen, Ferien- und Appartementhäuser an der Küste aus. Wer Urlaubsgefühl in einer authentischen griechischen Umgebung erleben will, ist hier genau richtig. Immer mehr Menschen aus ganz Europa lassen sich hier zudem dauerhaft nieder und genießen das herrliche mediterrane Klima, das gute Essen, die günstige Lebensart und die gastfreundliche Mentalität der Griechen.

Das Klima hier ist typisch mediterran, die warme Saison reicht von März bis November, die Winter sind mild mit kaum bis gar nicht Frost.

Chaniotis liegt auf dem ersten Finger der Halbinsel und gehört zur Gemeinde Kassandra. Der nächste Flughafen befindet sich in Thessaloniki, ca. 90 km entfernt. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt.

Cluster 1

Cluster 2

Bestehens aus

8 Appartements mit Baugenehmigung für 2-4 weitere Appartements

14 Appartements

Baujahr

1976

1971

Sanierung

2009

2015

Nutzfläche

460 qm

360 qm

Netto-Einnahmen p.a.

Ca. 40.000 EUR

Ca. 60.000 EUR

Besonderheiten: Balkone, Stellplätze, freies WiFi, voll möbliert, ca. 100 m zum Meer, Zentrum von Chaniotis

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Adresse

Google Maps
  • Stadt Chaniotis
  • PLZ 63085
  • Land Griechenland

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