Erstbezug nach Renovierung * Eigener Gartenanteil * Einbauküche * Top-Lage!

  • 995€
Mechlerstraße 5, 04105 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 77
  • 1890
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 30, 2023 beim 11:16 am
  • Objekt ID: HZ350385#I2ox3f
  • Preis: 995€
  • Objektgröße: 77 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1890
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 995 €
  • Warmmiete: 1.245 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und wurde für Sie frisch renoviert.
Durch den geräumigen Flur betreten Sie zur rechten Hand zunächst das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer befindet sich jeweils links und rechts des Flures. Dazwischen liegt das stilvoll geflieste Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand.

Von der Küche aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon, der in den ruhigen Hinterhof zeigt sowie zum kleinen Gartenanteil, der exklusiv zu Ihrer Wohnung gehört. Eine neue Einbauküche wird in Kürze eingebaut.

Dieses Angebot wird abgerundet durch ein relativ trockenes Kellerabteil und eine Abstellkammer im Treppenhaus.

Der wunderschöne Altbau liegt im Stadtteil Zentrum-Nord und verfügt über hervorragende Infrastruktur. Dennoch liegt er ruhig in einer Querstraße zwischen Delitzscher und Georg-Schumann-Straße und zeichnet sich durch naturnahe Lage aus. Durch den fußläufig erreichbaren Rosental-Park, einen der größten Parkanlagen Leipzigs, das ebenfalls an den Auenwald anschließt, gelangt man in weniger als zehn Minuten in das Stadtzentrum. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die zentrale Lage in alle Richtungen gegeben.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken.

Highlights:

* frisch renoviert
* 3 Zimmer auf 77 m²
* separate Küche
* großer Balkon
* eigener Gartenanteil
* neue Einbauküche
* Abstellkammer im Treppenhaus
* Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1890
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Adresse Mechlerstraße 5
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04105
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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