Erstbezug! Exklusive und effizient gestaltete Neubauwohnung mit Loggiabereich!

Willkommen in der HOFER, wo Nachhaltigkeit, Wertegemeinschaft und effizientes Wohnen aufeinander treffen.

Für perfekten Komfort verfügt das Haus über einen Aufzug, der Sie in jede Etage aber auch in die Tiefgarage, Kelleranlage und Fahrradgarage bringt.

Sie erwartet eine gemütliche Wohnung mit einem effektiven und durchdachten Grundriss, bei dem kein Wohnraum verschwendet wird.
Sie betreten die Wohnung über Ihre Loggia, die zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Hier begrüßt Sie das Herzstück der Wohnung: der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Eine Abstellkammer, die mittig integriert ist, fungiert hier gleichzeitig als perfekter Raumtrenner. Die restlichen Zimmer sind alle von hier aus begehbar. Das Badezimmer ist mit stilvoller Villeroy & Boch Keramik und Hans-Grohe-Armaturen ausgestattet, darüber hinaus verfügt es über eine Badewanne mit hochwertiger Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. Die anderen Wohn- Schlafräume sind mit einem strapazierfähigen Designbelag in Eicheoptik ausgestattet.
Im kompletten Objekt ist hochwertiges Glasfaserkabel verlegt, sodass TV und Kommunikation auf höchstem Niveau gesichert sind. Die Fenster, welche über Außenjalousien verfügen, sind isolierverglast und bieten dadurch einen sehr hohen Schall- und Wärmeschutz und auch die Türen bieten maximalen Lärmschutz.
Durch die energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung werden Ihre Nebenkosten deutlich reduziert und nachhaltige Energiewirtschaft unterstützt.

Abgerundet wird dieses Wohnprojekt durch den begrünten Innenhof mit Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen und zum Kaffeeplausch am Nachmittag einladen.

Ihre Pakete empfangen Sie in der hauseigenen Packstation, Ihr Fahrrad oder Auto können Sie an den dafür vorgesehenen Stellplätzen sicher unterstellen.

In dem Objekt stehen mehrere unterschiedliche Wohnungen zur Verfügung, fragen Sie gern nach einer Übersicht.

Willkommen in Reudnitz-Thonberg – dem wohl lebendigsten und abwechslungsreichsten Stadtteil der schönen Messestadt. Durch seine Nähe zum innerstädtischen Zentrum und seiner guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewinnt Reudnitz besonders bei jüngeren Generationen zunehmend an Attraktivität, wird durch zahlreiche Grünflächen, vielseitige Kleingartenanlagen sowie einer ausgedehnten Gastronomie jedoch zu einem beliebten Domizil für Jedermann.

Der moderne Neubaukomplex entsteht im östlichen Teil des Viertels und ordnet sich mit seiner zeitgemäßen und dennoch schlichten Architektur ideal in die umliegende Wohnbebauung ein. Neben einer hohen Wohnqualität profitieren Sie als Mieter auch von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur! Der Stadtteil selbst beherbergt mehrere Kindertagesstätten sowie diverse Bildungseinrichtungen, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können auf kurzem Wege erledigt werden. So befindet sich der nächste Aldi nur 6, ein Rewe 10 und Norma 8 Gehminuten entfernt. Einer der größten Supermärkte Leipzigs (HIT) hat sich darüber hinaus auf dem Gelände der Alten Messe niedergelassen. Neben Spiel, Spaß und Kulinarik finden Sie hier auch verschiedene Einrichtungshäuser vor.
Abseits vom Alltagsstress laden der herrlich schattenspendende Friedenspark, der Lene-Voigt-Park sowie das weite Areal des Völkerschlachtdenkmals und des Südfriedhofes zu entspannten Spaziergängen ein. An heißen Sommertagen bietet sich ein Fahrradausflug in das Sommerbad Südost an. Liebhaber des feinen Gaumens kommen in zahlreichen Cafés und Restaurants auf ihre Kosten, während sportlich Aktiven eine große Anzahl an Mannschaftssportarten geboten wird. Für medizinische Notfälle stehen schließlich die nur 1,4 km entfernte Thonbergklinik, vereinzelte Arztpraxen sowie mehrere Apotheken bereit.

Mehrere Bus-, Zug- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in nur wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt. Die Bushaltestelle Lipsiusstraße befindet sich direkt vor der Haustür und der S-Bahnhof Stötteritz ist 6 Gehminuten entfernt. Schließlich ist die Bundesstraße B2 durch Reudnitz ein hervorragender Transportweg für Autofahrer innerhalb und außerhalb der Stadt. Hier lässt es sich wohnen!

*Hochmoderne Neubauanlage auf aktuellem technischen Stand mit durchdachten Grundrissen (Zahlen Sie nur für nutzbare Quadratmeter!)

*Individueller Loggia-Bereich vor jeder Wohnung

*Tolle Ausstattung: Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden. Hochwertige Badkeramik

*Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

*Aufzug im Haus

*Keller

* Optionale Tiefgaragenplätze für „normale“ und E-Autos (10 Euro Aufpreis pro Monat, hier sind die Anschlüsse vorbereitet, die Wallbox obliegt dem Mieter)

*Fahrradraum

*Kinderspielplatz im Innenhof

*Paketstation für Mieter