Erstbezug! 3 Zimmer – Fußbodenheizung – Außenjalousien

Diese exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung besitzt alles, was das Herz begehrt und soll bis Anfang 2024 fertiggestellt werden.

Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen klaren Grundriss und großzügig geschnittenen Räumen.
Hinter der Eingangstür empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich, mit ausreichend Stellplatz für eine Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, das Kinderzimmer, das geräumige Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer mit einer angrenzenden separaten Küche. Eine Abstellkammer in- und außerhalb der Wohnung und elektrische Außenjalousien runden dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Vinyl sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und freut sich auf einen neuen Mieter.

In dynamischen und unsicheren Zeiten durch unter anderem steigende Energiepreise, besitzt das Wohngebäude den Vorteil modernster Heiztechnologie dank dem Einbau einer effizienten Luftwärmepumpe. Neben der dadurch entstehenden Unabhängigkeit von Gaspreisen wird sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch Heizanlage durch eine innovative Solartechnik unterstützt.

Sie erreichen die S-Bahnanbindung in nur 750 m und sind innerhalb von 22 Minuten am Hauptbahnhof in Leipzig

**Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder**

Delitzsch die Stadt der Schokolade, rund 20 km von Leipzig entfernt. Als ehemaliger Sitz des Herzogtums Sachsen-Merseburg bietet Delitzsch seinen ca. 25.000 Einwohnern auch heute ein breites kulturelles Programm, während die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren eindrucksvollen historischen Bauten, darunter das Barockschloss, von jahrhundertelangem Wohlstand und einer reichen Geschichte der Stadt zeugt.
Profitieren Sie von Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich 2 Supermärkte und eine Tankstelle. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie charmante Restaurants und einzigartige Läden ebenso wie ein breites Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen bietet die naheliegende Innenstadt. Die reizvolle Seenlandschaft der Umgebung mit gut ausgebauten Radwanderwegen lädt zu schönen Familienausflügen ein.

* Designboden (Vinyl)
* Fußbodenheizung
* Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
* elektrische Außenjalousien
* Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Abstellkammer außerhalb der Wohnung
* Barrierefrei
* Aufzug

**Haustiere sind leider nicht erlaubt**