Erdgeschosswohnung mit großem Hobbyraum und Balkon

  • 570€
Topasstraße 71, 04319 Leipzig

Überblick

  • Erdgeschosswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 73
  • 1996
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 13, 2023 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ350354#I2ox3f
  • Preis: 570€
  • Objektgröße: 73 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1996
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Informationen

  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 570 €
  • Warmmiete: 789 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 219 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1140
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 25 €
  • Wohnfläche: 73,3 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Beschreibung

Die geräumige, in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus gelegene Erdgeschoss Zweiraumwohnung, verfügt über zwei praktisch geschnittene Wohnräume und einem ca. 29 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss. Die zukünftigen Mieter erwartet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der große Balkon bietet viel Platz für gemütliche Sommerabende. Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und verfügt wie auch das Wohnzimmer über Außenrollos. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Über eine vom Flur abgehende Wendeltreppe lässt sich der große Hobbyraum erreichen – dieser wird bei der Miete nur hälftig angerechnet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher für mtl. 25 Euro mit angemietet wird. Ein Keller steht den Mietern zur Verfügung.

+++ Hinweis: Die Wohnung befindet sich in der Renovierung, so dass die Teppichböden entfernt und gegen Laminat ausgetauscht werden. +++

Die Wohnung befindet sich in einem seit 1996 Jahren gewachsenen und parkähnlich angelegten, weitläufigen Neubauwohngebiet. Optimal sind die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe durch das Paunsdorf-Center. Ins Zentrum Leipzigs gelangt man bequem mit der S-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten, natürlich rasch auch mit dem PKW über die neue B6.

– Tageslichtbad mit Badewanne
– Einbauküche
– großer Hobbyraum
– Laminat

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 1996
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

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  • Adresse Topasstraße 71
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04319
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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