Elegantes Stadthaus inklusive Garage und eigenem Garten, wartet auf Ihre individuelle Gestaltung

  • 337.000€
04838 Eilenburg

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 159
  • 2022
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 26, 2024 beim 12:20 pm
  • Objekt ID: HZ354261#I2ox3f
  • Preis: 337.000€
  • Objektgröße: 159 m²
  • Grundstücksfläche: 188 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2022
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 159 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Zeitgemäßes, geräumiges Stadthaus mit Garage, bereit für Ihre persönliche Note!

Dieses individuell anpassbare Stadthaus befindet sich in bevorzugter Lage, nur einen Katzensprung vom Marktplatz und dem Stadtpark von Eilenburg entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet diese geschützte Wohnsiedlung eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Eine einmalige Gelegenheit!

Das exklusive Stadthaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 188 Quadratmetern und zeichnet sich durch großzügige Wohnräume sowie eine eigene Garage aus.

Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden können Ihnen tollen Komfort bieten.
Eine nachhaltige und moderne Wärmepumpe kann zum Einkaufspreis zur Verfügung gestellt werden.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Statten Sie die Wohnräume mit einer Fußbodenheizung aus, verlegen Sie strapazierfähigen Designbelag oder wohliges Echtholzparkett.

Eine terrassenartige Veranda inklusive Garten rundet den Wohnkomfort des neuen Zuhauses ab.

Das Obergeschoss ist als Vollgeschoss ohne Dachschrägen gestaltet und beinhaltet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Masterbad. Hier findet eine Badewanne problemlos ihren Platz

Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche und damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Der Hauswirtschaftsraum und die Garage sind im Angebot bereits inklusive!

Die angezeigten Bilder zeigen zum Teil Wohnräume aus bereits fertig gestellten Häusern und dienen zu Ihrer Vorstellung, wie Ihr Wohnhaus aussehen kann.

Das Stadthaus bietet eine hervorragende Lebensqualität, die man von einem erstklassigen Zuhause erwartet. Die geschützte Lage ermöglicht einen Ort der Entspannung, während die kurzen Wege und die optimale Verkehrsanbindung gleichzeitig für Bequemlichkeit sorgen.

Dieses Stadthaus in Eilenburg befindet sich im Herzen der Stadt und bietet somit eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Eilenburg ist eine historische Stadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und charmanten Straßen, die förmlich zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch, da sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (ÖPNV) in unmittelbarer Nähe befindet, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowie benachbarter Städte in der Umgebung äußerst bequem gestaltet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungsinstitute. Dies macht die Lage für Familien mit Kindern besonders attraktiv.

Es gibt auch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Supermärkten fußläufig entfernt, die für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
Außerdem ist Eilenburg eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen bietet.

Eilenburg liegt am Fluss Mulde und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Angeln und Bootfahren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.

* ERSTBEZUG mit beispiellosem Wohngefühl
* 188m² Grundstücksfläche
* Inklusive Einzelgaragen-Stellplatz
* Zwei Abstellräume
* Selbstverwirklichungspotenzial
* Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen
* Energieeffiziente Hauptenergieträger möglich
* Bodentiefe Fenster
* Installieren Sie Rollläden
* Offenes Erdgeschoss-Konzept mit Wohn- und Essbereich
* Masterbadezimmer
* Badewanne und ebenerdiger Dusche möglich
* Gäste-WC und Gäste Bad
* Terrasse mit selbst gestalteten Garten
* Hohe Lebensqualität mit Entspannungsmöglichkeit

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Eilenburg
  • PLZ 04838
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Kristina Hofmann
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