**Einzigartiges Neubau-Penthouse in zweiter Reihe** mit eindrucksvoller Dachterrasse

  • 1.970.000€
04177 Leipzig

Überblick

  • Penthouse-Wohnung
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 262
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 26, 2022 beim 10:32 am
  • Objekt ID: HZ348583#I2ox3f
  • Preis: 1.970.000€
  • Objektgröße: 262 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2023
  • Objektart: Penthouse-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Außenstellplatzkaufpreis: 33.000 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 33.000 €
  • Wohnfläche: 262,65 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 35,67 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Beschreibung

Das energieeffiziente Neubau-Mehrfamilienhaus fügt sich in das lebendige Szeneviertel Lindenau und verbindet bemerkenswerte Industriearchitektur mit Moderne. Bestehend aus einem Vorderhaus und zwei Hinterhäusern befinden sich insgesamt 22 Wohneinheiten in den einzelnen Gebäudekörpern.
Die hervorragende Nähe zur Parkanlage „Palmengarten“ sowie den Karl-Heine-Kanal bieten einen Naherholungswert.

Das fantastische Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 263 Quadratmetern erstreckt sich auf zwei Ebenen. Die Wohnung können Sie ganz bequem über den Personenaufzug erreichen, der Sie direkt in die dritte Etage führt. Von dort aus eröffnet sich der großräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie mit Familie und Freunden in geselliger Runde feiern und schöne Abende verbringen. Eine Fußbodenheizung sowie ein möglicher Kaminanbau garantieren eine behagliche Raumatmosphäre. Die bodentiefen Panoramafenster verschaffen dem Raum nicht nur eine angenehme Helligkeit, sondern bieten auch einen Zugang zur ca. 85 Quadratmeter Dachterrasse.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer. Von dem Master-Schlafzimmer erreichen Sie das Tageslicht-Masterbad durch das angrenzende Ankleidezimmer. Neben hochwertiger Sanitärausstattung erwartet Sie eine Sauna, die für hervorragende Entspannung an kalten Tagen sorgt.

Auf Nachfrage kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für je 33.000 € erworben werden.

Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.

In diesem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Verkaufsübersicht. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontaktieren Sie uns, um weitere, detaillierte Informationen zum Inserat zu erlangen und vereinbaren Sie zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin.

Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und man findet jenseits des Flusses außerdem den Gose-Radwanderweg. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der „Neuen Leipziger Schule“. Auch Altlindenau hat eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen. An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131. Mit den Buslinien 60 und 80 gelangt man ebenfalls nach Lindenau.

* direkte Park- und Kanalnähe
* Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 85 m²
* Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
* Ankleidezimmer
* Sauna
* Kaminanschluss
* Parkettfußböden
* Fußbodenheizung
* Raffstores (Jalousien)
* hochwertige Sanitärausstattung
* Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
* keine Käuferprovision

Energieeffizienz

  • Baujahr (Energieausweis): 2023
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

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  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04177
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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