Einziehen und Wohlfühlen! Freie Doppelhaushälfte mit Solaranlage, Terrasse und Garage

  • 220.000€
04509 Delitzsch

Überblick

  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 91
  • 1997
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 21, 2023 beim 7:20 pm
  • Objekt ID: HZ353582#I2ox3f
  • Preis: 220.000€
  • Objektgröße: 91 m²
  • Grundstücksfläche: 215 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1997
  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 91,43 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Hier haben Sie die außergewöhnlichen Gelegenheit, eine gut geschnittene Doppelhaushälfte zu erwerben, die sich durch ihre einzigartige Ausstattung und Lage auszeichnen. Diese Immobilie befindet sich unweit des Delitzscher Stadtkerns und liegt in einer schönen und ruhigen Wohnanlage. Sie bietet nicht nur hochwertige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, durch drei Solaranlagen auf dem Dach nachhaltig Einnahmen zu generieren.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem modernen Design und bieten jeweils ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Der Laminat- und Teppichboden verleiht den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Solaranlagen auf dem Dach, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch beträchtliche Einnahmen generieren. Die Anlagen sind in dem Preis enthalten und bieten somit eine großartige Chance, von erneuerbarer Energie zu profitieren. Die Hauptsolaranlage ist dafür ausgelegt, eine Wärmepumpe zu betreiben.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie umfassen eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.

Die Doppelhaushälfte ist ideal gelegen, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Sie genießen eine harmonische Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erwerben und gleichzeitig von den finanziellen Vorteilen der Solaranlagen zu profitieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, exklusives Wohnen in der charmanten Stadt Delitzsch zu entdecken. Diese Stadt, eingebettet in einer malerischen Landschaft, bietet eine ideale Lage für ein anspruchsvolles und erfüllendes Lebensumfeld.

Delitzsch liegt im Bundesland Sachsen und befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Metropole Leipzig entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was sie zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie problemlos zu den umliegenden Städten.

Die malerische Landschaft rund um Delitzsch ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Seen. Naturbegeisterte können die Umgebung auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden und dabei die Schönheit der Umgebung genießen. Der nahe gelegene Fluss Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und erholsame Stunden am Ufer.

Delitzsch selbst überzeugt mit einem historischen Stadtkern, der von charmanten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen geprägt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen Sie die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen können. Die Stadt bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.

Darüber hinaus begeistert Delitzsch mit kulturellen Highlights wie dem Barockschloss Delitzsch, das ein beeindruckendes Zeugnis der Geschichte der Stadt ist. Kunstliebhaber können in den Galerien und Museen der Stadt zeitgenössische und traditionelle Werke bewundern.

In Delitzsch herrscht eine angenehme Lebensqualität, die von der idyllischen Lage und der herzlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Stadt verbindet gekonnt Tradition und Moderne und bietet ihren Bewohnern ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie eine intakte Infrastruktur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, exklusives Wohnen in der bezaubernden Stadt Delitzsch zu erleben.

– freie Doppelhaushälfte
– Grundstück 215 m²
– Gesamtwohnfläche ca. 91 m²
– 4 Zimmer
– offene Küche
– eine Garage
– Laminat-, Fliesen- und Teppichboden
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– zwei Solaranlagen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.09.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 122,07 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.09.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Besonderheiten

Adresse

Google Maps
  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 122,07 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,07 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
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