Eingebettet im Grünen! Traumhafter Neubau + Balkon + Stellplatz + Wärmepumpe

Willkommen beim Neubauprojekt mit einer außergewöhnlichen Lage im Grünen und einem atemberaubenden Blick über das umliegende Tal. Hier entstehen 24 gut geschnittene Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Ausstattung und Qualität gerecht werden. Dieser fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie mit Sicherheit begeistern!

Die hier präsentierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem für jedermann erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine moderne Küche, die nahtlos in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Zudem befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Hier können alltägliche Gegenstände gut verstaut werden.
Die außerordentliche Helligkeit der Räume wird durch die bodentiefen Fenster gewährleistet. Die effiziente Fußbodenheizung verfügt über einzeln regelbaren Heizkreisläufen für jedes Zimmer, welche auch auf Smart-Home umgerüstet werden können. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den West-Balkon, der mit seiner wunderschönen Aussicht mit Weitblick zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Das einzigartige Licht der untergehenden Sonne erhellt das umliegende Tal und schafft eine magische Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sowie das schöne Badezimmer mit geräumiger Dusche und einer Badewanne können vom Flur erreicht werden. Die edlen dunklen Bodenfliesen treffen im Badezimmer auf helle Bodenfliesen und schaffen einen modernen Look, der zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und verbindet auf harmonische Weise modernes Wohnen mit der idyllischen Naturumgebung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Innenhof stehen außerdem 28 Stellplätze zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 8.000 € zu erwerben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt zu überzeugen. Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Die Objekte werden in Kooperation mit Tobias Miersch Immobilien Service e. K. vermarktet.

Inmitten des Weinbaugebietes Saale Unstrut gelegen, genießen Sie in Naumburg (Saale) nicht nur eine lebendige Kultur, sondern außerdem eine facettenreiche Landschaft. Dieses moderne Mehrfamilienhaus steht am südlichen Rande der schönen Domstadt und verspricht einen fabelhaften Blick auf das begrünte Umland.
Die malerische Altstadt von Naumburg ist wahrhaftig ein historisches Juwel und begeistert Bewohner mit ihren prachtvollen Bauwerken. Ein Spaziergang durch die engen Gassen und gepflasterten Straßen ist wie eine Reise in die Vergangenheit.
Das Naumburger Rathaus, das imposante Marientor und die vielen anderen historischen Gebäude sind Zeugen vergangener Epochen und erzählen ihre Geschichten. Ein besonderes Highlight ist der Naumburger Dom, der als UNESCO-Welterbestätte für seine beeindruckende Architektur und seine Bedeutung ausgezeichnet wurde. Für den kulinarischen Genuss bieten die zahlreichen Restaurants eine breitgefächerte Speisekarte. Sportbegeisterte Menschen kommen in Naumburg voll auf ihre Kosten, vor allem in der Umgebung des schönen Mehrfamilienhauses. Die vielseitige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.
Vom schönen Neubauobjekt erreichen Sie innerhalb von nur 5 Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Wer ohne Auto unterwegs ist, kann die nächste Einkaufsmöglichkeit innerhalb von 7 Minuten mit dem Bus 615 erreichen, da eine Bushaltestelle nur 2 Gehminuten vom Mehrfamilienhaus entfernt ist. Zudem sind alle wichtigen Standorte der Stadt innerhalb von 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Wer weitere Strecken zurücklegen möchte, kann die nächstgrößeren Städte Leipzig und Erfurt in jeweils ca. 40 Minuten mit dem ICE erreichen. Die Bundesstraßen B 87, B 88 und B 180 sowie die Autobahn A9 dienen als Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

* West-Balkon mit traumhaftem Weitblick
* Moderner und offener Wohn- und Küchenbereich
* Personenaufzug bis in den Keller
* Fußbodenheizung mit einzeln regelbaren Heizkreisläufen für jedes Zimmer
* Hochwertiger Design-Fußbodenbelag in Holzoptik
* Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
* Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung
* Moderne Dreifach-Isolierverglasung
* Elektrisch steuerbare Raffstores mit Wetter- und Belichtungsautomatik
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom
* Fahrrad- und Trockenräume im Kellergeschoss
* Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
* Optionaler Stellplatz für 8.000 €