*Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung mit tollem Grundstück*

  • 149.000€
04509 Krostitz

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 113
  • 1820
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 27, 2023 beim 12:37 pm
  • Objekt ID: HZ351972#I2ox3f
  • Preis: 149.000€
  • Objektgröße: 113 m²
  • Grundstücksfläche: 687 m²
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1820
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Verkäuferprovision: 3,57 %
  • Käuferprovision: 3,57 %
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Terrassen: 1
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Zugang: 2023-07-01

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem großzügigen und idyllischen Grundstück in Krostitz. Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über einen Weitblick ins Grüne. Mit seiner Architektur strahlt das Haus einen gewissen Charme aus, der darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.
Obwohl das Haus einige Sanierungsarbeiten benötigt, bietet es ein großes Potenzial, um zu einem schönen Zuhause umgestaltet zu werden. Beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um ein Projekt mit vielen Ausbaumöglichkeiten handelt. Der Innenraum bietet geräumige und helle Räume, die darauf warten, mit Ihrer persönlichen Note versehen zu werden. Da hier Trockenbauwände verbaut wurden, besteht die Möglichkeit zur Erweiterung einzelner Räume und damit auch der individuellen Grundrissgestaltung. Daher bietet das Haus insgesamt eine super Gelegenheit, um Ihre eigenen Träume zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengelasse, die bei Bedarf abgerissen werden können um das Gelände somit weitläufiger und großzügiger machen. Mit Ihrer Vision, Ihrem Geschmack und der richtigen Sanierung können Sie aus dem Haus daher ein Zuhause schaffen, welches Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihren individuellen Stil widerspiegelt.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus dem ruhigen Landleben zu genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und deren Annehmlichkeiten haben. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen – von Ärzten über Supermärkte bis hin zur Mehrzweckhalle, die vor allem von den vielen Vereinen der Gemeinde genutzt wird. Besonders schön an der Immobilie ist, dass Sie in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schule haben.
Krostitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig, Halle oder Torgau. Für Pendler bietet Krostitz eine gute Verbindung zu den nahe gelegenen größeren Arbeitszentren. Bis in die Leipziger Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto nicht mehr als 20 Minuten.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur und Traditionen zu feiern.
Insgesamt bietet Krostitz eine charmante ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl für Menschen attraktiv ist, die das ruhige Landleben schätzen, als auch für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

– 687 qm² großes Grundstück mit wunderschönem Weitblick
– Einfamilienhaus mit separaten Garagen
– sofort verfügbar
– einige Nebengelasse auf dem Grundstück
– viel Gestaltungsspielraum
– ruhige Lage 20 Minuten von der Leipziger Innenstadt entfernt

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.07.2033
  • Endenergiebedarf: 547,23 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1820
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.07.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Krostitz
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Globaler Energieleistungsindex: 547,23 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 547,23 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

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Sabine Willuhn

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