Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Blick zum See

Einfamilienhaus mit Potenzial zur Selbstverwirklichung!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 mit Blick zum See. Es bietet die Möglichkeit zu Wassersportaktivitäten, wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren und schafft somit eine angenehme Ur-Oase.

Auf dem Grundstück befindet sich das Haupthaus, eine separate Einliegerwohnung, ein Geräteschuppen sowie eine Werkstatt mit Wasseranschluss und Stromanschluss.

Der Garten ist komplett umzäunt und zeichnet sich durch große Pflanzen und Baumbestand ab.

Das Dach mit Dämmung, die Fassade, Fenster und die Heizung wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100,73 qm und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang besitzt eine Fläche von 55 Quadratmetern
Diese separate Einheit kann als Wohnraum für Familienmitglieder oder Gäste dienen.

Das Haupthaus besitzt 4 Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. In der unteren Etage befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, ein Esszimmer sowie Küche und Bad. Über eine kleine Treppe gelangt man in die obere Etage mit 2 Zimmern. Des Weiteren befindet sich im Keller der Heizraum und ein Wirtschaftsraum, um Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte unterzubringen und somit zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über die Hofeinfahrt und vom Flur liegt zur rechten Seite das Wohnzimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Zu linken Seite des Flures befindet sich das Schlaf- oder Kinderzimmer.

Beide Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt sind, welches noch Spielraum für Ihre Kreativität lässt, schreiben Sie uns gerne an.

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Sandersdorf befindet sich im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Leipzig.

Sandersdorf-Brehna hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 verläuft in der Nähe der Stadt, und die Bundesstraße B100 führt durch das Stadtgebiet. Dadurch besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Der Ort verfügt über verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

In Sandersdorf-Brehna gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehört unter anderem das Schloss Brehna, ein imposantes Barockschloss, das heute als Hotel und Veranstaltungsort genutzt wird. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport, da die Stadt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Flüssen und Seen umgeben ist.

Am Haus anliegend befindet sich der See „Richard II“ welcher sich hervorragend zum Angeln sowohl Baden eignet.

Der Sandersdorfer See (5 Minuten mit dem Auto entfernt) , ist ein künstlich angelegter Badesee in Sandersdorf-Brehna. Dieser See entstand durch den Braunkohleabbau.

Seezugang
Grundstück 657 qm
Toller Garten mit Teich

Haupthaus:
100,73 qm
4 Zimmer
Unterkellert
Wirtschaftsraum

Einliegerwohnung:
55 qm
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Kaminanschluss

Weiteres:
Geräteschuppen
Werkstatt mit Wasser- und Stromanschluss