Einfamilienhaus I 8 Zimmer I Garage I Brunnen I Garten

  • 189.000€
04509 Krostitz

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 7
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 218
  • 1930
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Dezember 20, 2023 beim 8:56 am
  • Objekt ID: HZ353869#I2ox3f
  • Preis: 189.000€
  • Objektgröße: 218 m²
  • Grundstücksfläche: 541 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer: 7
  • Bad: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1930
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Verkäuferprovision: 3,57%
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 218 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3.0
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Beschreibung

Ihr zukünftiges Einfamilienhaus mit Platz auf ca. 218 m² Wohnfläche und 7 Zimmern + 2 Küchen – Ein Einfamilienhaus vmitPotenzial.

Dieses Haus bietet Raum für Kreativität, persönlichen Ausdruck und die Verwirklichung individueller Vorstellungen. Mit sieben großzügigen Räumen, zwei Küchen und einem Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und Oberlicht, erstreckt sich hier eine Welt der Möglichkeiten, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu werden.

Schon beim Betreten des Hauses können Sie das Potenzial erkennen, das in diesem Anwesen steckt. Von der Einrichtung eines gemütlichen Wohnzimmers bis hin zur Schaffung von Kinderzimmern und Arbeitsbereichen oder eines kreativen Studios – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist gepflegt und wirkt einladend. Der begrünte Garten erstreckt sich vor Ihnen, bereits ausgestattet mit einer charmanten Laube, einem praktischen Geräteschuppen und einem geschützten Unterstand im separat abgetrennten Hinterhof. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Parkplatzprobleme der Vergangenheit angehören.

In technischer Hinsicht verfügt das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992, die in einem separaten Raum im Erdgeschoss, untergebracht ist – die Öltanks befinden sich im Keller. Der Raum wird gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche genutzt. Es sei darauf hingewiesen, dass das Dach erneuert werden muss. Die Elektrik des Hauses wurde zuletzt zu DDR-Zeiten aufgerüstet. Dies sind jedoch Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen und zu modernisieren.

Dieses Einfamilienhaus in Krostitz ist ein wahrer Traum für Handwerkerinnen und Handwerker sowie kreative Köpfe, die nach einem Projekt mit Persönlichkeit und Charakter suchen. Hier können Sie Ihre Vision von einem individuellen Wohntraum realisieren und Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und formen Sie Ihre Zukunft in diesem besonderen Anwesen nach Ihren Vorstellungen.

Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus dem ruhigen Landleben zu genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und deren Annehmlichkeiten haben. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen – von Ärzten über Supermärkte bis hin zur Mehrzweckhalle, die vor allem von den vielen Vereinen der Gemeinde genutzt wird. Besonders schön an der Immobilie ist, dass Sie in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schule haben.
Krostitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig, Halle oder Torgau. Für Pendler bietet Krostitz eine gute Verbindung zu den nahe gelegenen größeren Arbeitszentren. Bis in die Leipziger Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto nicht mehr als 20 Minuten.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gemeinschaftsveranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen, um die lokale Kultur und Traditionen zu feiern.
Insgesamt bietet Krostitz eine charmante ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl für Menschen attraktiv ist, die das ruhige Landleben schätzen, als auch für diejenigen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

– Laminat, Fliesen
– Nebengelasse
– Schuppen
– Garage
– 2 Stellplätze
– Vogelvoliere
– gepflegter Garten
– Zwei Küchen
– Öl-Heizung
– Aus- und Umbaupotenzial

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.10.2033
  • Endenergiebedarf: 423,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1930
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.10.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Krostitz
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: H
  • Globaler Energieleistungsindex: 423,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 423,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

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Sascha Hinnenberg

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