Eine große Wohnung mit Garten und Terrasse – fast wie ein eigenes Haus!

  • 270.000€
04509 Delitzsch

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 125
  • 1970
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am November 15, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZ349713#I2ox3f
  • Preis: 270.000€
  • Objektgröße: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 180 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1970
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Informationen

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Verkäuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 125,39 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Diese Wohnung ist ein Traum! Groß, hell, sehr ruhig gelegen und mit einem eigenen Garten. Ein perfekter Ort zum Ankommen und Bleiben.
Dank der ruhigen Lage und der wenigen Nachbarn fühlt es sich wie ein Einfamilienhaus an!

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit vier Wohnparteien und zwei Etagen in sehr ruhiger Lage. Eine gelungene Raumaufteilung, eine separate Küche und ein schönes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne sowie integriertem Waschmaschinenanschluss zeichnen diese Wohnung aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die separate geräumige Küche hat viel Platz für einen Essbereich.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten mit Terrasse.
Außerdem gehört ein Kellerabteil dazu.

Spröda ist ein verträumter Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch.

Es liegt umgeben von viel Grün und in Nähe mehrerer Seen, somit ist es ein perfekter Ort für Freizeitsportler, Jogger, Radfahrer und dank der Reiterhöfe in der Umgebung auch Pferdeliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

In ca. 30 Minuten sind Sie im Leipziger Zentrum, die Große Kreisstadt Delitzsch mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer S-Bahn-Anbindung nach Leipzig ist in zehn Minuten erreichbar.

Highlights:

– sehr ruhige Lage
– vier Zimmer und eine separate Küche
– 125,39 m² Wohnfläche
– Terrasse
– eigener Garten (ca. 180 m²)
– sehr schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.09.2025
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1970
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 128,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,70 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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