Dreiseitenhof mit Mehrfamilienhaus, Neben- und Wirtschaftsgebäude – vielseitig nutzbar

  • 339.000€
04460 Großschkorlopp

Überblick

  • Mehrfamilienhaus
  • Objektart
  • 11
  • Zimmer
  • 6
  • Bäder
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 420
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am März 29, 2022 beim 12:01 am
  • Objekt ID: HZDSH_GRSCHKLPP_2021-2210054175#tmJ6B
  • Preis: 339.000€
  • Objektgröße: 420 m²
  • Grundstücksfläche: 870 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer: 11
  • Bäder: 6
  • Baujahr: 1900
  • Objektart: Mehrfamilienhaus

Informationen

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hinweis zur Courtage: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.)
  • Wohnfläche: 420 m²
  • Nutzfläche: 600 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schönen Dreiseitenhof mit einem Haupthaus (MFH), einem Nebengebäude und einem Wirtschaftsgebäude.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt auf 300 m² Wohnfläche fünf Wohnungen, jeweils eine davon mit überdachter Terrasse und Balkon.

Das Nebengebäude beherbert auf 120 m² eine Wohneinheit und eine Sauna. Angeschlossen sind Garagen. Das Wirtschaftsgebäude ist eine Mischung aus Scheune und Werkstatt.

Der Hof verfügt über eine Grillecke mit Patryraum.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Mehrgenerationenhof, Wohn-Gewerbe-Kombi oder eben auch (wie momentan) als Zimmervermietung/Pension.

Alle Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Großschkorlopp ist ein ruhiger Ortsteil und gehört unmittelbar zur Gemeinde Pegau.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 158,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Großschkorlopp
  • PLZ 04460
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 158,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 158,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
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  • G
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